エミールハイツ伊勢佐木長者町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミールハイツ伊勢佐木長者町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 西 |
| 401 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.34m² | 南 |
| 403 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.34m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.34m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.34m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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エミールハイツ伊勢佐木長者町資産性スコア
3.11
エミールハイツ伊勢佐木長者町の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミールハイツ伊勢佐木長者町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミールハイツ伊勢佐木長者町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,602万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
エミールハイツ伊勢佐木長者町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミールハイツ伊勢佐木長者町マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
阪東橋
4駅前に交番があり、人通りも多いので、夜道でも比較的安心して歩けます。
教育環境
伊勢佐木長者町
5セルモ伊勢佐木長者町教室は、学校の予習復習ができるので子供の学力向上に役立っています。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミールハイツ伊勢佐木長者町マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
エミールハイツ伊勢佐木長者町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミールハイツ伊勢佐木長者町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜42.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミールハイツ伊勢佐木長者町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 1,602万円 | 2,850万円 |
| 3DK | 42.34m² | 1,749万円 | 2,816万円 |
エミールハイツ伊勢佐木長者町売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 881万円〜961万円73〜79万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/05
- 売出価格
- 765万円〜845万円63〜70万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/04
- 売出価格
- 889万円〜969万円69〜76万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円87〜103万円/坪
- 74〜82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
ジュネス伊勢佐木現在築45年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円104〜118万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
ジュネス伊勢佐木現在築45年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円113〜130万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
OKマンション横浜橋現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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