568万円〜589万円
坪単価72万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年09月17日
武蔵野サンハイツ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツ東村山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 2階 | 568万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.01m² | 南 |
| 2階 | 568万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.01m² | 南 |
| 3階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.01m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- -
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武蔵野サンハイツ東村山販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵野サンハイツ東村山資産性スコア
2.71
武蔵野サンハイツ東村山の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
武蔵野サンハイツ東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
585万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 22.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
武蔵野サンハイツ東村山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツ東村山マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東村山
4治安は特に悪いと感じたことはありません。街全体が落ち着いていて、安心して暮らせる雰囲気です。
自然環境
武蔵大和
5多摩湖が近くて四季の移ろいを感じられるので、毎日の散歩が楽しみになっています。静かな住宅街で、子どもを安心して外で遊ばせることができるのも嬉しいです。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野サンハイツ東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
武蔵野サンハイツ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野サンハイツ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.01m² | 576万円 | 1,506万円 |
武蔵野サンハイツ東村山売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 367万円〜387万円47〜49万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 1階
- 当時築25年
- 2005/10
- 売出価格
- 304万円〜324万円39〜41万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 1階
- 当時築25年
- 2008/08
- 売出価格
- 394万円〜414万円50〜53万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 348万円〜368万円56〜60万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
武蔵野サンハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 36.11m²