豊洲ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊洲ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 3階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南 |
| 3階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.66m² | 南東 |
| 5階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 5階 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 11階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,973万円
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- -
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,235万円
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- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
豊洲ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
豊洲ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊洲ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,383万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊洲ハイライズマンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困りません。
共用部分
4宅配ボックスや駐車場・駐輪場が敷地内にあり使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
豊洲
5豊洲駅周辺には学校や図書館などの学習機関が綺麗で最新なので、子どもにとって良い教育環境が整っていると感じます。
住みやすさ
越中島
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊洲ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
豊洲ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊洲ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（280部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊洲ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 4,325万円 | 8,648万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 3,930万円 | 5,640万円 |
| 3DK | 61.6m² | 4,438万円 | 3,393万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 4,150万円 | 9,064万円 |
豊洲ハイライズ売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円222〜242万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円263〜285万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円222〜241万円/坪
- 69〜77m²
- 4DK
- 9階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 38.06m²
- 10階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。