豊洲ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊洲ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 3階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南 |
| 3階 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 5,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.66m² | 南東 |
| 5階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 5階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 11階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
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- 4,612万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,506万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
豊洲ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
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豊洲ハイライズ売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 9階 | 71.86m² | 4DK | 築43年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/05 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/06 | 成約4,750万円 | 77万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ豊洲ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 13階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約6,850万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | メトロコープ第二豊洲 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.98m² | 2LDK | エンゼルハイム豊洲 | 築41年 |
| オススメ | 豊洲ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2SLDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約4,510万円 | 62万円/m² | 7階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 82万円/m² | 7階 | 54.20m² | 3DK | エンゼルハイム豊洲 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約4,815万円 | 70万円/m² | 5階 | 67.86m² | 3LDK | 豊洲ハイツ | 築41年 |
| 2023/03 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.92m² | 2SLDK | シティコープ豊洲 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 10階 | 69.80m² | 3LDK | メトロコープ第一豊洲 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 12階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊洲ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊洲ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,714万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊洲ハイライズマンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5大規模修繕工事で共用部がきれいになり、管理がしっかりしています。
治安・安全
5治安が良く、危険な事件の話は聞いたことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2豊洲
豊洲駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校や塾は希望者が多く、希望通りに入れないこともあります。
子育て環境
5越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...豊洲ハイライズQAで解説！マンション購入ガイド
豊洲ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
豊洲ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊洲ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（280部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊洲ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 4,527万円 | 8,717万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 4,506万円 | 5,803万円 |
| 3DK | 61.6m² | 4,556万円 | 3,260万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 4,578万円 | 9,349万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.60m²
- 1階/11階建
豊洲ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。