豊洲ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊洲ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 3階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南 |
| 3階 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 6,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.66m² | 南東 |
| 5階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 5階 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 11階 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 61.60m²
- 南
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- 5,262万円
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- 5,331万円
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- 5,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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豊洲ハイライズ売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,290万円 | 102万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.86m² | 4DK | 築43年 |
| 2023/07 | 成約5,190万円 | 84万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/05 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/06 | 成約4,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ豊洲ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,008万円 | 91万円/m² | 3階 | 87.32m² | 4LDK | シティコープ豊洲 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 117万円/m² | 3階 | 78.31m² | 1LDK | メトロコープ第一豊洲 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 132万円/m² | 2階 | 75.44m² | 2SLDK | メトロコープ第二豊洲 | 築41年 |
| オススメ | 豊洲ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 13階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.98m² | 2LDK | エンゼルハイム豊洲 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2SLDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 82万円/m² | 7階 | 54.20m² | 3DK | エンゼルハイム豊洲 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 11階 | 75.44m² | 3LDK | メトロコープ第二豊洲 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.92m² | 2SLDK | シティコープ豊洲 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊洲ハイライズ賃貸履歴
- 2025/01
- 17.5万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/10
- 17.9万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/05
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/11
- 13.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/10
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2022/09
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2022/06
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2020/08
- 18万円/月
- 73.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/07
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 65.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/10 | 17.9万円/月 | 6階 | 65.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2023/10 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 17.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2022/06 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2020/08 | 18万円/月 | 5階 | 73.66m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...豊洲ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊洲ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,369万円383万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊洲ハイライズマンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東京メトロ有楽町線とゆりかもめの豊洲駅が最寄りで、都心やお台場へのアクセスが良いです。
暮らし・子育て
4小学校と中学校が近く、共用スペースや遊歩道があり子供を遊ばせやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5豊洲
駅前に交番があって歓楽街もないので、夜も静かで酔っ払いを見かけることがほとんどなく、治安が良いと感じています。
資産性
5越中島
越中島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%上昇していて、今後も資産価値が高いエリアとして期待できそうです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...豊洲ハイライズQAで解説！マンション購入ガイド
豊洲ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
豊洲ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊洲ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（280部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊洲ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 5,331万円 | 1億1,526万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 5,310万円 | 8,046万円 |
| 3DK | 61.6m² | 5,216万円 | 3,708万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 5,269万円 | 1億1,828万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.86m²
- 4階/12階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。