UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,638万円27万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
子育て環境
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5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟マンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.77㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.77m² | 3,519万円 | 3,602万円 |
| 3LDK | 61m² | 3,638万円 | 7,572万円 |
UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円335〜356万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
ルネ門前仲町A棟現在築40年 - 2017/01
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円183〜199万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
ルネ門前仲町A棟現在築40年 - 2014/05
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円144〜159万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ルネ門前仲町A棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 34.87m²
- 9階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。