※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南西 |
3階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.37m² | 南西 |
3階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南西 |
7階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南西 |
9階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,264万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
浦安
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
治安
新浦安
新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数976戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | 美浜東エステート4号棟 |
---|---|
住所 | 千葉県浦安市美浜5丁目4 |
アクセス | |
築年数 | 築45年 |
階建(総戸数) | 11階建(976部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 65.06㎡〜67.37㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜166万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦安駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 65.06m² | 3,259万円 | 3,447万円 |
3LDK | 66.22m² | 3,322万円 | 4,496万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06 | 成約3,080万円 | 45万円/m2 | 5階 | 67.37m² | 3LDK | 築45年 |
2018/07 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 1LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約3,580万円 | 55万円/m2 | 8階 | 65.07m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築45年 |
2025/07 | 成約4,310万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.76m² | 3LDK | 美浜東エステート | 築45年 |
2025/04 | 成約3,370万円 | 51万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築45年 |
2025/02 | 成約3,650万円 | 56万円/m2 | 8階 | 65.07m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
2025/01 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.37m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
2024/09 | 成約6,470万円 | 93万円/m2 | 8階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
2024/08 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 7階 | 78.54m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
2024/07 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 3LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
2024/06 | 成約5,070万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.33m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。