美浜東エステート4号棟

浦安市・浦安駅 バス6分後 徒歩3分・築45年

3.47
地震注意液状化注意
3,263万円〜3,399万円
坪単価166万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

美浜東エステート4号棟

浦安市・浦安駅 バス6分後 徒歩3分・築45年

3,263万円〜3,399万円
166万円/坪〜167万円/坪
3.47
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

美浜東エステート4号棟部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,287万円価格を確認する-3LDK65.06南西
3階3,399万円価格を確認する-3LDK67.37南西
3階3,263万円価格を確認する-2LDK65.06南西
7階3,277万円価格を確認する-2LDK65.06南西
9階3,291万円価格を確認する-2LDK65.06南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

美浜東エステート4号棟利回り・空室率を診断します。

美浜東エステート4号棟販売中・賃貸の物件(4件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

美浜東エステート4号棟資産性スコア

3.47
美浜東エステート4号棟の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
美浜東エステート4号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

美浜東エステート4号棟居住エリアの評価

美浜東エステート4号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

美浜東エステート4号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,287万円14万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
美浜東エステート4号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

美浜東エステート4号棟マンションの口コミ・評判(369件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    浦安

    2

    駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。

  • 自然環境

    新浦安

    3

    新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

美浜東エステート4号棟マンション概要

こちらのマンションはJR京葉線新浦安駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数976戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

美浜東エステート4号棟詳細情報

基本情報

建物名美浜東エステート4号棟
住所千葉県浦安市美浜5丁目4
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)11階建(976部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.06㎡〜67.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3263万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3287万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美浜北認定こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区美浜北小学校
美浜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

美浜東エステート4号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦安駅
平均
2LDK65.06m²3,277万円3,478万円
3LDK66.22m²3,343万円4,502万円

美浜東エステート4号棟売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/06
    成約3,090万45万円/m2
    • 67.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2018/07
    成約3,000万44万円/m2
    • 67.37m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築38
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約3,090万45万円/m25階67.37m²3LDK築45年
2018/07成約3,000万44万円/m26階67.37m²1LDK築38年
美浜東エステート4号棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
美浜東エステート4号棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,590万55万円/m2
    • 65.07m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築45
    美浜東エステート
  • 2025/07
    成約4,320万57万円/m2
    • 74.76m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築45
    美浜東エステート
  • 2025/04
    成約3,350万51万円/m2
    • 65.07m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築45
    美浜東エステート
  • 2025/02
    成約3,660万56万円/m2
    • 65.07m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築44
    美浜東エステート
  • 2025/01
    成約3,980万52万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
    美浜東エステート
  • 2025/01
    成約3,470万51万円/m2
    • 67.37m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築44
    美浜東エステート
  • 2024/09
    成約6,470万93万円/m2
    • 69.05m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築39
    エルシティ新浦安一番館
  • 2024/08
    成約5,700万72万円/m2
    • 78.54m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築39
    エルシティ新浦安一番館
  • 2024/07
    成約3,400万50万円/m2
    • 67.37m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築44
    美浜東エステート
  • 2024/06
    成約5,070万77万円/m2
    • 65.33m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築39
    エルシティ新浦安一番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,590万55万円/m28階65.07m²2LDK美浜東エステート築45年
2025/07成約4,320万57万円/m26階74.76m²3LDK美浜東エステート築45年
2025/04成約3,350万51万円/m24階65.07m²2LDK美浜東エステート築45年
2025/02成約3,660万56万円/m28階65.07m²2LDK美浜東エステート築44年
2025/01成約3,980万52万円/m22階75.63m²3LDK美浜東エステート築44年
2025/01成約3,470万51万円/m22階67.37m²2LDK美浜東エステート築44年
2024/09成約6,470万93万円/m28階69.05m²3LDKエルシティ新浦安一番館築39年
2024/08成約5,700万72万円/m27階78.54m²3LDKエルシティ新浦安一番館築39年
2024/07成約3,400万50万円/m26階67.37m²3LDK美浜東エステート築44年
2024/06成約5,070万77万円/m25階65.33m²3LDKエルシティ新浦安一番館築39年
美浜東エステート4号棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
美浜東エステート4号棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

美浜の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは美浜東エステート4号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

美浜東エステート4号棟利回り・空室率を診断します。

美浜東エステート4号棟の駅、市区町村、学区を知る