美浜東エステート4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美浜東エステート4号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南西 |
| 3階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.37m² | 南西 |
| 3階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南西 |
| 7階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南西 |
| 9階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.06m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.06m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.06m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
美浜東エステート4号棟販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
美浜東エステート4号棟資産性スコア
3.47
美浜東エステート4号棟の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美浜東エステート4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美浜東エステート4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,287万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
美浜東エステート4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美浜東エステート4号棟マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
自然環境
新浦安
3新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美浜東エステート4号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数976戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
美浜東エステート4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美浜東エステート4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（976部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜67.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美浜東エステート4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 3,277万円 | 3,478万円 |
| 3LDK | 66.22m² | 3,343万円 | 4,502万円 |
美浜東エステート4号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約3,090万円45万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2018/07
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.37m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 5階 | 67.37m² | 3LDK | 築45年 |
| 2018/07 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 1LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,590万円55万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築45年
- 美浜東エステート
- 2025/07
- 成約4,320万円57万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 美浜東エステート
- 2025/04
- 成約3,350万円51万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 美浜東エステート
- 2025/02
- 成約3,660万円56万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
- 美浜東エステート
- 2025/01
- 成約3,980万円52万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 美浜東エステート
- 2025/01
- 成約3,470万円51万円/m2
- 67.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 美浜東エステート
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 成約3,400万円50万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 美浜東エステート
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,590万円 | 55万円/m2 | 8階 | 65.07m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,320万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.76m² | 3LDK | 美浜東エステート | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,350万円 | 51万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 56万円/m2 | 8階 | 65.07m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.37m² | 2LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 93万円/m2 | 8階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 7階 | 78.54m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 3LDK | 美浜東エステート | 築44年 |
| 2024/06 | 成約5,070万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.33m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイタウン西船橋
3,299万円- 3LDK
- 70.20m²
- 1階/8階建