弁天会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
弁天会館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.10m²
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弁天会館資産性スコア
3.16
弁天会館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
弁天会館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弁天会館価格推移と将来予測
参考相場価格
646万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
弁天会館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弁天会館マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
松戸
2松戸駅周辺は医療機関が多いものの、駅前の混雑や交通量の多さで救急車の到着が遅れることがあり、少し不安を感じることがあります。
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弁天会館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
弁天会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弁天会館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本461 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.1㎡〜15.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弁天会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.1m² | 650万円 | 1,023万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/08
- オススメ弁天会館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 32万円/m2 | 8階 | 40.56m² | 2DK | 中銀松戸マンシオン | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 大郷パインコープ | 築45年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.68m² | 2DK | 京葉ハイツ | 築45年 |
| オススメ | 弁天会館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,450万円 | 33万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 1K | 中銀松戸マンシオン | 築39年 |
| 2023/02 | 成約1,840万円 | 45万円/m2 | 4階 | 40.56m² | 2DK | 中銀松戸マンシオン | 築38年 |
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 中銀松戸マンシオン | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,760万円 | 43万円/m2 | 8階 | 40.56m² | 1LDK | 中銀松戸マンシオン | 築38年 |
| 2022/04 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 中銀松戸マンシオン | 築37年 |
| 2022/04 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 3階 | 51.97m² | 2LDK | 中銀松戸マンシオン | 築37年 |
| 2020/08 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.14m² | 3LDK | 大郷パインコープ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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