磯子台パークハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子台パークハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.22m² | - |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 4階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | 南東 |
| 5階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
磯子台パークハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
磯子台パークハイツ3号棟資産性スコア
2.76
磯子台パークハイツ3号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
磯子台パークハイツ3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台パークハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
金沢文庫
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長い時もあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
洋光台
2駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台パークハイツ3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
磯子台パークハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ3号棟（いそごだいパークハイツ3ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜72.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 2,210万円 | 3,664万円 |
磯子台パークハイツ3号棟売買履歴
- 2025/01
- 成約1,800万円24万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2020/11
- 成約1,460万円20万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2018/07
- 成約1,040万円14万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2015/01
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2012/12
- 成約1,230万円16万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2011/04
- 成約970万円13万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2009/09
- 成約1,100万円15万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2008/12
- 成約1,400万円19万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2006/09
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2006/08
- 成約1,660万円18万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- --
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/11 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/07 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/01 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築35年 |
| 2012/12 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/04 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/09 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/08 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | -- | 89.79m² | 4LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,320万円 | 18万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台1号 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約430万円 | 6万円/m2 | 5階 | 64.78m² | 3DK | パイロットハウス磯子台1号 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台1号 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約510万円 | 6万円/m2 | 5階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台1号 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 3階 | 88.37m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ7号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,520万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約910万円 | 12万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台4号 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷取沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
菱興洋光台マンション
2,199万円- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/8階建