磯子台パークハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子台パークハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.22m² | - |
| 2階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 4階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | 南東 |
| 5階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
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磯子台パークハイツ3号棟資産性スコア
2.72
磯子台パークハイツ3号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,847万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
磯子台パークハイツ3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台パークハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4金沢文庫
駅周辺には飲食店が多く、学生や家族連れでも入りやすいお店が多いので、外食の選択肢が豊富です。
住みやすさ
2洋光台
若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台パークハイツ3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
磯子台パークハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ3号棟（いそごだいパークハイツ3ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜72.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 1,859万円 | 3,865万円 |
磯子台パークハイツ3号棟売買履歴
- 2022/07
- 2017/09
- 2014/07
- 2012/01
- 2011/04
- 2008/05
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約950万円 | 13万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/01 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/04 | 成約990万円 | 13万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築31年 |
| 2008/05 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 1階 | 72.89m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/09 | 成約870万円 | 11万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/09 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約640万円 | 9万円/m² | 4階 | 70.28m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台4号 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,320万円 | 18万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台1号 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約430万円 | 6万円/m² | 5階 | 64.78m² | 3DK | パイロットハウス磯子台1号 | 築49年 |
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| 2025/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台1号 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約510万円 | 6万円/m² | 5階 | 72.86m² | 3LDK | パイロットハウス磯子台1号 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 3階 | 88.37m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ7号棟 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,430万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,510万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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