アルファマンションひかわ
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築46年
2026年07月06日
アルファマンションひかわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファマンションひかわ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.6% | 2SLDK | 58.01m² 南 |
| 2階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.8% | 2LDK | 57.40m² - |
| 4階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.7% | 3DK | 57.77m² 南東 |
| 6階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.2% | 2LDK | 57.40m² - |
| 7階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.8% | 2LDK | 57.40m² - |
| 7階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.7% | 2DK | 41.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SLDK
- 58.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 41.16m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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アルファマンションひかわ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファマンションひかわ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2007/09
- 2006/06
- 2002/09
- 1999/06
- 1996/05
- 1995/11
- 1995/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 成約1,850万円 | 32万円/m² | 5階 | 57.77m² | 3DK | 築22年 |
| 1999/06 | 成約1,840万円 | 31万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3DK | 築19年 |
| 1996/05 | 成約2,690万円 | 46万円/m² | 7階 | 57.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 1995/11 | 成約1,850万円 | 44万円/m² | 7階 | 41.16m² | 2DK | 築15年 |
| 1995/07 | 成約1,840万円 | 44万円/m² | 7階 | 41.16m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/10
- オススメアルファマンションひかわの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,850万円 | 90万円/m² | 4階 | 53.57m² | 1SLDK | ライオンズマンション大山氷川町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 62万円/m² | 9階 | 41.70m² | 1LDK | ローヤルハイツ氷川 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,820万円 | 64万円/m² | 8階 | 43.67m² | 2DK | ライオンズマンション大山氷川町 | 築42年 |
| オススメ | アルファマンションひかわの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 53.57m² | 3K | ライオンズマンション大山氷川町 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 38万円/m² | 2階 | 40.16m² | 2DK | パラスト新板橋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 61万円/m² | 7階 | 41.70m² | 1LDK | ローヤルハイツ氷川 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 12階 | 40.82m² | 2LDK | パラスト新板橋 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 35.61m² | 2DK | 氷川町コーポ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約2,409万円 | 66万円/m² | 2階 | 36.21m² | 1LDK | パラスト新板橋 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 3階 | 54.42m² | 3DK | ライオンズマンション大山氷川町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファマンションひかわ賃貸履歴
- 2020/08
- 12万円/月
- 41.16m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
- 2016/05
- 10.5万円/月
- 57.77m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2016/02
- 10.5万円/月
- 57.77m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2016/01
- 12万円/月
- 57.77m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/07
- 12万円/月
- 57.77m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2009/01
- 12万円/月
- 57.4m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 12万円/月 | 7階 | 41.16m² | 2DK | 築40年 |
| 2016/05 | 10.5万円/月 | 4階 | 57.77m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/02 | 10.5万円/月 | 4階 | 57.77m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/01 | 12万円/月 | 4階 | 57.77m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/07 | 12万円/月 | 4階 | 57.77m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/01 | 12万円/月 | 7階 | 57.4m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファマンションひかわ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファマンションひかわ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファマンションひかわマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5板橋区役所前
駅から徒歩圏内に東板橋公園や板橋こども動物園があり、子供と一緒に自然や動物と触れ合える場所が身近にあります。都会の中でも緑を感じられるので、リラックスできます。
子育て環境
5大山
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園の新設や施設改修で定員が増えたので、共働きでも0歳児クラスは入りやすいです。駅近くに複数の保育園があり、子育て支援制度も充実しているので安心して子育...
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファマンションひかわマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
アルファマンションひかわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファマンションひかわ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜58.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファマンションひかわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.16m² | 1,890万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 2,649万円 | 5,614万円 |
| 2SLDK | 58.01m² | 2,402万円 | 4,275万円 |
| 3DK | 57.77m² | 2,393万円 | 3,197万円 |
周辺にあるマンション
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氷川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.40m²
- 5階/7階建
アルファマンションひかわの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。