2,597万円〜2,619万円
坪単価156万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年11月18日
3ハイツアオキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
3ハイツアオキ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.05m² | - |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.05m² | - |
| 4階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.05m² | - |
| 5階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
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3ハイツアオキ資産性スコア
3.34
3ハイツアオキの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
3ハイツアオキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...3ハイツアオキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
3ハイツアオキ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...3ハイツアオキマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は外国人住民も多く、国際交流の場やサポート体制が整っているので、多様な文化を感じながら安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
5朝霞台
スクール21朝霞台教室はクラス分けが適正で、学力が順調に上がり志望校に合格できました。講師も親切で、子どもが嫌がらずに通えたのが良かったです。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
3ハイツアオキマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
3ハイツアオキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 3ハイツアオキ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜55.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
3ハイツアオキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.05m² | 2,608万円 | 4,054万円 |
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- 2017/06
- 2016/11
- 2014/12
- 2012/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 4階 | 82.50m² | 2SLDK | オリンポス新座・志木 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3DK | シンメイ志木マンション | 築40年 |
| 2020/08 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築39年 |
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| 2019/09 | 成約1,530万円 | 27万円/m² | 7階 | 54.98m² | 2LDK | オリンポス新座・志木 | 築37年 |
| 2019/06 | 成約1,270万円 | 24万円/m² | 5階 | 52.63m² | 3DK | 第3ハイツアオキ | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,440万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.05m² | 2LDK | 第3ハイツアオキ | 築36年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築36年 |
| 2014/12 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 5階 | 48.95m² | 3DK | オリンポス新座・志木 | 築32年 |
| 2012/11 | 成約895万円 | 16万円/m² | 8階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築32年 |
| 2012/05 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 7階 | 52.29m² | 3DK | オリンポス新座・志木 | 築30年 |
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