コトー大森南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コトー大森南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コトー大森南販売中・賃貸の物件（0件）
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コトー大森南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトー大森南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトー大森南マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大森
5大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
大森町
5大森町駅周辺は閑静な住宅街で、治安も良く住みやすいと感じています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コトー大森南マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
コトー大森南詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトー大森南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南4丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜53.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトー大森南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.43m² | 2,334万円 | 3,810万円 |
コトー大森南売買履歴
- 2024/01
- 成約3,000万円41万円/m2
- 71.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2022/04
- 成約2,390万円36万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2013/04
- 成約1,500万円20万円/m2
- 71.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2011/05
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2004/10
- 成約1,209万円22万円/m2
- 53.43m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2004/09
- 成約1,100万円20万円/m2
- 53.43m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2003/04
- 成約1,530万円28万円/m2
- 53.43m²
- 3DK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.43m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/04 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/04 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 71.43m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/05 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 5階 | 53.43m² | 1LDK | 築31年 |
| 2004/10 | 成約1,209万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.43m² | 3DK | 築24年 |
| 2004/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.43m² | 3DK | 築24年 |
| 2003/04 | 成約1,530万円 | 28万円/m2 | 6階 | 53.43m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/06
- 2020/12
- 成約960万円34万円/m2
- 28.01m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- メゾンドブラン大森南
- 2020/10
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.91m² | 2LDK | 大森南スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.05m² | 3LDK | グリーンキャピタル大森 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約2,750万円 | 56万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 2DK | ライオンズマンション大森南 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,040万円 | 56万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 2LDK | 大森南ダイヤモンドマンション | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3DK | ライオンズマンション大森南 | 築44年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 55万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 2DK | 大森南ダイヤモンドマンション | 築40年 |
| 2020/12 | 成約960万円 | 34万円/m2 | 3階 | 28.01m² | 1DK | メゾンドブラン大森南 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1,130万円 | 31万円/m2 | 2階 | 36.00m² | 2K | 大森南ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2020/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 1階 | 51.11m² | 2LDK | ライオンズマンション大森南 | 築40年 |
| 2020/02 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 大森南スカイハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.19m²
- 1階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。