阿保・日興ロイヤルパレス二番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
阿保・日興ロイヤルパレス二番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.32m² | - |
| 4階 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.32m² | 南 |
| 4階 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.32m² | - |
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
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阿保・日興ロイヤルパレス二番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿保・日興ロイヤルパレス二番町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,956万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿保・日興ロイヤルパレス二番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
麹町
5千代田区の子育て支援制度が充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。
教育環境
半蔵門
5番町小学校から麹町中学校、日比谷高校、東京大学へと進学するエリートコースがあり、教育環境が整っていると感じます。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
阿保・日興ロイヤルパレス二番町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
阿保・日興ロイヤルパレス二番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿保・日興ロイヤルパレス二番町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜54.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
阿保・日興ロイヤルパレス二番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.32m² | 4,723万円 | 7,848万円 |
| 1SLDK | 54.32m² | 4,905万円 | 7,260万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 28.08m²
- 7階/13階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。