京成サンコーポ浦安16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ浦安16号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.66m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.66m²
- 南東
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京成サンコーポ浦安16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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京成サンコーポ浦安16号棟資産性スコア
3.52
京成サンコーポ浦安16号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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京成サンコーポ浦安16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ浦安16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
京成サンコーポ浦安16号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ浦安16号棟マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新浦安
5新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
買い物・生活利便性
新浦安
5新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ浦安16号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、5階建て総戸数410戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
京成サンコーポ浦安16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ浦安16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.66㎡〜78.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ浦安16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.66m² | 4,298万円 | 5,945万円 |
| 3SLDK | 78.66m² | 4,302万円 | 5,795万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,070万円39万円/m2
- 77.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 京成サンコーポ浦安2号棟
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | 京成サンコーポ浦安2号棟 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,750万円 | 49万円/m2 | 1階 | 76.34m² | 3LDK | 富岡エステート4号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 12階 | 69.75m² | 4DK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 3階 | 79.82m² | 3LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 2LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.75m² | 3LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,260万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.80m² | 3LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,320万円 | 49万円/m2 | 10階 | 66.60m² | 3LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約3,590万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 1LDK | サンコーポ浦安 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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サンコーポ浦安 E棟
4,299万円- 3LDK
- 69.75m²
- 5階/12階建