湘南高浜台ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湘南高浜台ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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湘南高浜台ハイツ2号棟資産性スコア
2.89
湘南高浜台ハイツ2号棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南高浜台ハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南高浜台ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
湘南高浜台ハイツ2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南高浜台ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
平塚
2平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
子育て環境
平塚
5平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南高浜台ハイツ2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でRC造り、5階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南高浜台ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南高浜台ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市高浜台1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南高浜台ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 2,754万円 | 3,575万円 |
湘南高浜台ハイツ2号棟売買履歴
- 1997/12
- 成約2,500万円32万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/12 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 成約1,170万円15万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 湘南高浜台ハイツ1号棟
- 2024/10
- 成約1,380万円18万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 湘南高浜台ハイツ3号棟
- 2023/11
- 2022/10
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 湘南高浜台ハイツ1号棟
- 2022/04
- 成約1,680万円23万円/m2
- 71.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 湘南高浜台ハイツ1号棟
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 成約1,200万円15万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 湘南高浜台ハイツ1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,380万円 | 18万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ3号棟 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約1,380万円 | 18万円/m2 | -- | 73.87m² | 2LDK | パークサイド平塚3号棟 | 築44年 |
| 2022/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.74m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ4号棟 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 2LDK | パークサイド平塚1号棟 | 築42年 |
| 2021/05 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 1階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ4号棟 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 1階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ4号棟 | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 築41年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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