号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	1,621万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 5.6%	1DK	29.69m² -
4階	1,390万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.7%	1DK	29.69m² -
6階	1,312万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 7.1%	1DK	29.69m² -
7階	1,301万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 7.2%	1DK	29.64m² 南東
8階	1,292万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 7.3%	1R	29.64m² -
8階	2,511万円	価格を確認する	-	14.4万円/月 6.9%	2LDK	55.17m² 南西
8階	1,289万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 7.3%	1DK	29.64m² 南東
8階	2,510万円	価格を確認する	-	14.4万円/月 6.9%	2LDK	55.17m² 西

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2階

参考相場価格: 1,621万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 5.6%

1DK
29.69m²
-

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4階

参考相場価格: 1,390万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.7%

1DK
29.69m²
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6階

参考相場価格: 1,312万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 7.1%

1DK
29.69m²
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7階

参考相場価格: 1,301万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 7.2%

1DK
29.64m²
南東

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8階

参考相場価格: 1,292万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 7.3%

1R
29.64m²
-

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8階

参考相場価格: 2,511万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 6.9%

2LDK
55.17m²
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8階

参考相場価格: 1,289万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 7.3%

1DK
29.64m²
南東

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8階

参考相場価格: 2,510万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 6.9%

2LDK
55.17m²
西

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トーアビル売買履歴

2016/11
成約2,350万円42万円/m²
- 55.17m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
現在の成約の妥当価格を知る
2000/05
成約860万円29万円/m²
- 29.64m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
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周辺マンションの売買履歴

2023/02
成約2,490万円38万円/m²
- 64.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
トーカンマンション反町
2022/11
成約3,700万円62万円/m²
- 59.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
サンライフ反町
2021/06
成約1,600万円41万円/m²
- 38.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
マックサワトビル
オススメ
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2021/04
成約2,980万円48万円/m²
- 61.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
パークサイド反町
2020/01
成約1,460万円37万円/m²
- 38.74m²
- 2DK
- 8階
- 当時築39年
マックサワトビル
2018/01
成約4,430万円44万円/m²
- 98.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
サンライフ反町
2016/12
成約1,700万円27万円/m²
- 61.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
パークサイド反町
2016/03
成約2,480万円41万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
マックサワトビル
2016/03
成約2,170万円42万円/m²
- 51.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
マックサワトビル
2016/01
成約1,490万円38万円/m²
- 38.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
マックサワトビル

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/02	成約2,490万円	38万円/m²	5階	64.00m²	2LDK	トーカンマンション反町	築42年
2022/11	成約3,700万円	62万円/m²	6階	59.66m²	1K	サンライフ反町	築39年
2021/06	成約1,600万円	41万円/m²	2階	38.74m²	1LDK	マックサワトビル	築40年
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2021/04	成約2,980万円	48万円/m²	4階	61.94m²	2LDK	パークサイド反町	築41年
2020/01	成約1,460万円	37万円/m²	8階	38.74m²	2DK	マックサワトビル	築39年
2018/01	成約4,430万円	44万円/m²	8階	98.50m²	3LDK	サンライフ反町	築34年
2016/12	成約1,700万円	27万円/m²	2階	61.56m²	2LDK	パークサイド反町	築37年
2016/03	成約2,480万円	41万円/m²	2階	59.40m²	2LDK	マックサワトビル	築35年
2016/03	成約2,170万円	42万円/m²	2階	51.03m²	2DK	マックサワトビル	築35年
2016/01	成約1,490万円	38万円/m²	2階	38.74m²	1LDK	マックサワトビル	築34年

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周辺マンションの売買履歴とは

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トーアビル資産性スコア

3.45

トーアビルの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーアビル居住エリアの評価

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トーアビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーアビル新築時価格からの騰落率

1DK
29.69m²

新築騰落率

---%築46年

新築時価格

---円----万円

トーアビル 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トーアビル価格推移と将来予測

1DK
29.69m²

2階の参考相場価格 2026/7: 1,621万円
128万円前年比

参考相場価格

1,621万円128万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 54.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

トーアビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーアビルマンションの口コミ・評判(336件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
反町
区役所が近くて子育て相談に行きやすいし、駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。歩き始めの小さい子ならフラワー緑道で車を気にせず散歩できるのも安心です。
自然環境
5
東神奈川
駅の近くには反町公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミをもっと見る（297件）

横浜市神奈川区の口コミ

医療・福祉
5
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

シティオ横浜

2K
32.73m²

京急本線「神奈川」徒歩7分

NEW

トーアビルマンション概要

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このマンションは東急東横線反町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。

トーアビル詳細情報

基本情報

建物名	トーアビル
住所	神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-1
アクセス	東急東横線「反町」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩8分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩10分京浜急行本線「神奈川」徒歩12分
築年数	築46年
階建（総戸数）	8階建（21部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	29.64㎡〜55.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1292万円〜（29m²〜） 1DK：1289万円〜（29m²〜） 2LDK：2510万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜180万円/坪
想定賃料	7.6万円〜14.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえんHOPPA反町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※2	1R：月6,467円/29m² 1DK：月6,467円/29m² 2LDK：月12,265円/55m²
修繕積立金^※2	1R：月6,467円/29m² 1DK：月6,467円/29m² 2LDK：月12,265円/55m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。