しのぶ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
しのぶ荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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しのぶ荘資産性スコア
3.21
しのぶ荘の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
しのぶ荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...しのぶ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
741万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
しのぶ荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...しのぶ荘マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王多摩センター
5駅周辺には保育園や学校が充実していて、教育環境が整っているので安心して子供を通わせることができます。
治安
小田急多摩センター
3多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅から離れた場所は夜間の人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
しのぶ荘マンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
しのぶ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | しのぶ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
しのぶ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 741万円 | 1,158万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 3DK
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- 当時築49年
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- 2025/05
- 成約1,240万円20万円/m2
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- 3DK
- 5階
- 当時築49年
- 落合団地
- 2025/05
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- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.18m²
- 2LDK
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- 当時築49年
- 落合団地
- 2025/04
- 成約1,300万円18万円/m2
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- 当時築47年
- 落合団地3-1-1号棟
- 2025/03
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- 当時築47年
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- 2025/02
- 成約1,430万円13万円/m2
- 108.30m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- グリーンコープ落合団地6-6-3号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,533万円 | 19万円/m2 | 5階 | 79.48m² | 3LDK | エステート落合5-8-1号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 5階 | 64.33m² | 3DK | 落合団地3-1-1号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3DK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 5階 | 60.18m² | 3DK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約2,220万円 | 26万円/m2 | 5階 | 85.17m² | 3SLDK | エステート落合5-8-1号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 10階 | 60.18m² | 2LDK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 落合団地3-1-1号棟 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 2階 | 64.33m² | 4DK | 落合団地3-1-1号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,430万円 | 13万円/m2 | 4階 | 108.30m² | 4LDK | グリーンコープ落合団地6-6-3号棟 | 築40年 |
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