ライオンズマンション鹿浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション鹿浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 1階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.37m² | 東 |
| 2階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 4階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 4階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.37m² | 南 |
| 4階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 5階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 6階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション鹿浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鹿浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション鹿浜マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5若いのにとても対応がしっかりしていて、終始懇切丁寧かつ迅速な対応をしてくれました。
アクセス
4王子駅前は開けていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
王子神谷
3王子神谷駅の中古マンション価格は過去3年で約13%上昇していますが、築年数が経過すると資産価値の下落も見込まれるため、購入時期や物件選びが重要です。
資産性
王子
5王子駅周辺の土地価格は過去10年で約39%上昇していて、資産性の高さを感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション鹿浜マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション鹿浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鹿浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜2丁目5-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜53.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鹿浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,384万円 | 2,365万円 |
| 2LDK | 53.37m² | 1,686万円 | 4,106万円 |
| 3DK | 53.37m² | 1,580万円 | 3,110万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円74〜90万円/坪
- 39〜45m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
鹿浜パークサイドマンション現在築43年 - 2023/10
- 売出価格
- 543万円〜623万円45〜51万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 2階
- 当時築41年
鹿浜パークサイドマンション現在築43年 - 2021/11
- 売出価格
- 893万円〜1,093万円70〜85万円/坪
- 39〜45m²
- 3K
- 2階
- 当時築38年
プライムハイツ鹿浜現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 46.44m²
- 4階/4階建
ライオンズマンション鹿浜の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。