エスポワール岩淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスポワール岩淵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 3階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 東 |
| 4階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.52m² | 南東 |
| 4階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 東 |
| 4階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.52m² | 南東 |
| 5階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.52m² | 東 |
| 5階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.50m²
- 東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,746万円
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- -
- 2DK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール岩淵販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスポワール岩淵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール岩淵価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール岩淵マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
赤羽岩淵
4駅周辺は閑静な住宅街で交通アクセスも良く、落ち着いた生活がしやすいです。子育て世帯には安心できる環境だと思います。
教育環境
志茂
5図書館やコミュニティセンターも近く、近所の人が親切で、子育てや教育面でも安心して暮らせると感じています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール岩淵マンション概要
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
エスポワール岩淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール岩淵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岩淵町39-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜46.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール岩淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 843万円 | 1,702万円 |
| 2K | 32.5m² | 1,213万円 | 1,558万円 |
| 2DK | 46.52m² | 1,753万円 | 2,169万円 |
| 2LDK | 45.01m² | 1,740万円 | 4,425万円 |
エスポワール岩淵売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/08
- 成約1,000万円31万円/m2
- 31.68m²
- 2K
- 3階
- 当時築42年
- 2020/10
- 成約700万円24万円/m2
- 28.56m²
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
- 2020/03
- 成約1,060万円37万円/m2
- 28.56m²
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
- 2018/10
- 成約1,250万円26万円/m2
- 47.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2018/03
- 成約1,600万円34万円/m2
- 46.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2014/03
- 成約1,160万円24万円/m2
- 46.52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2009/08
- 成約1,100万円23万円/m2
- 46.52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2005/06
- 成約750万円26万円/m2
- 28.56m²
- 2K
- 6階
- 当時築25年
- 2004/05
- 成約1,284万円27万円/m2
- 46.52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2003/06
- 成約1,150万円24万円/m2
- 47.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 2K | 築42年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 6階 | 28.56m² | 1DK | 築40年 |
| 2020/03 | 成約1,060万円 | 37万円/m2 | 6階 | 28.56m² | 1DK | 築40年 |
| 2018/10 | 成約1,250万円 | 26万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2DK | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 46.52m² | 2DK | 築38年 |
| 2014/03 | 成約1,160万円 | 24万円/m2 | 5階 | 46.52m² | 2DK | 築34年 |
| 2009/08 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 46.52m² | 2DK | 築29年 |
| 2005/06 | 成約750万円 | 26万円/m2 | 6階 | 28.56m² | 2K | 築25年 |
| 2004/05 | 成約1,284万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.52m² | 2DK | 築24年 |
| 2003/06 | 成約1,150万円 | 24万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/12
- 2015/11
- 2005/09
- 2003/01
- 2003/01
- 2002/06
- 2002/03
- 2001/09
- 2001/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 62万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 1SLDK | ニックハイム赤羽 | 築40年 |
| 2021/12 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 赤羽シティハイツ | 築40年 |
| 2015/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 57.37m² | 2LDK | アーバンハウス岩渕 | 築35年 |
| 2005/09 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 78.46m² | 4DK | 赤羽シティハイツ | 築23年 |
| 2003/01 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 赤羽シティハイツ | 築21年 |
| 2003/01 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.75m² | 2DK | 赤羽シティハイツ | 築21年 |
| 2002/06 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 1階 | 78.46m² | 4DK | 赤羽シティハイツ | 築20年 |
| 2002/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 赤羽シティハイツ | 築20年 |
| 2001/09 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 3DK | ニックハイム赤羽 | 築17年 |
| 2001/08 | 成約1,530万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.72m² | 3DK | アーバンハウス岩渕 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩淵町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 29.16m²
- 5階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽岩淵駅のマンション
赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。