大森サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 東 |
| 2階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.31m² | - |
| 3階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.31m² | 南 |
| 3階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 4階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 5階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,125万円
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- -
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,421万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大森サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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大森サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森サンハイツマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスの植栽が綺麗で外装の大規模修繕も行われており管理が行き届いています
共用部分
3設備が整っていて特に不自由なく利用できました
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大森町
4駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、地元に長く住む住民が多いです。商店街では店主との会話も楽しめて、都心部では味わえない人間関係の温かさを感じます。
自然環境
梅屋敷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森サンハイツマンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。
大森サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.31m² | 4,340万円 | 4,236万円 |
| 2SLDK | 72.31m² | 4,037万円 | 4,147万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 4,100万円 | 5,440万円 |
大森サンハイツ売買履歴
- 2024/07
- 成約3,970万円54万円/m2
- 72.32m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/07
- 成約3,690万円51万円/m2
- 72.32m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築43年
- 2022/12
- 成約4,480万円61万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2015/02
- 成約3,570万円48万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2014/11
- 成約2,900万円40万円/m2
- 72.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2013/04
- 成約2,190万円30万円/m2
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築33年
- 2010/06
- 成約2,720万円37万円/m2
- 72.32m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2009/09
- 成約2,640万円36万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2003/11
- 成約2,575万円33万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2003/04
- 成約2,240万円30万円/m2
- 72.32m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2023/07 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2022/12 | 成約4,480万円 | 61万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/02 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/11 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 2LDK | 築35年 |
| 2013/04 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2010/06 | 成約2,720万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2009/09 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2003/11 | 成約2,575万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 築24年 |
| 2003/04 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 5階 | 72.32m² | 1SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/05
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/07
- 2014/06
- 2014/04
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 11階 | 57.40m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 40.87m² | 2DK | シティライフ梅屋敷 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,860万円 | 45万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | エンゼルハイム大森町第一 | 築45年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第一 | 築42年 |
| 2020/11 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 9階 | 53.90m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築38年 |
| 2019/11 | 成約1,990万円 | 49万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 2DK | エンゼルハイム大森町第一 | 築40年 |
| 2019/07 | 成約2,290万円 | 44万円/m2 | 4階 | 51.61m² | 2DK | シティライフ梅屋敷 | 築40年 |
| 2014/06 | 成約1,630万円 | 32万円/m2 | 10階 | 49.92m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第5 | 築32年 |
| 2014/04 | 成約1,290万円 | 31万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | エンゼルハイム大森町第一 | 築35年 |
| 2010/07 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 3階 | 59.76m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/5階建
大森サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：