船橋サンハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
船橋サンハイツ1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.12m² | - |
| 2階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.12m² | 南 |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 78.12m² | 南東 |
| 5階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.12m² | - |
| 5階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.12m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.12m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 78.12m²
- 南東
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5階
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- 2,216万円
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5階
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- 新築時価格
- -
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船橋サンハイツ1販売中・賃貸の物件（0件）
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船橋サンハイツ1資産性スコア
2.73
船橋サンハイツ1の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋サンハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋サンハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
船橋サンハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋サンハイツ1マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3よくある一般的な田の字型の間取りであり、可もなく不可もなしといった印象です。
アクセス
5船橋駅・京成船橋駅はかなり大きな駅で、多くの路線が走っています。電車の待ち時間は短く、広々とした清潔な待合室があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東海神
3運賃が高いイメージしかない路線ですが、近くに大きな駅があるので便利な方かと思います。わりと小さな駅です。
買い物・生活利便性
新船橋
4駅前は次々と新しいマンションが建ち、綺麗で洗練された雰囲気です。改札を出てすぐに大きなイオンもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋サンハイツ1マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
船橋サンハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋サンハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.12㎡〜78.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋サンハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.12m² | 2,250万円 | 4,566万円 |
| 4DK | 78.12m² | 2,253万円 | 2,006万円 |
船橋サンハイツ1売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円61〜72万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円96〜111万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円77〜87万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円63〜74万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
パスコマンション船橋現在築41年 - 2016/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円58〜67万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
パスコマンション船橋現在築41年 - 2015/01
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円61〜71万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築30年
パスコマンション船橋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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