サンパレス本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパレス本郷台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 56.24m² 東 |
| 1階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 25.38m² 南 |
| 1階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 28.75m² - |
| 1階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 56.24m² - |
| 2階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 56.24m² - |
| 3階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.24m² - |
| 3階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 25.30m² 南西 |
| 4階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.24m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 25.38m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 28.75m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 56.24m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 56.24m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 56.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 25.30m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 56.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパレス本郷台販売中・賃貸の物件（2件）
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サンパレス本郷台売買履歴
- 2025/05
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/02
- 2011/12
- 2010/01
- 2009/07
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約860万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.24m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/02 | 成約380万円 | 13万円/m² | 2階 | 28.75m² | 1DK | 築40年 |
| 2011/12 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 3階 | 62.38m² | 3DK | 築32年 |
| 2010/01 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築29年 |
| 2009/05 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサンパレス本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.42m² | 3LDK | コープ野村本郷台1号棟 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台1号棟 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.79m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台1号棟 | 築48年 |
| オススメ | サンパレス本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台2号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | コープ野村本郷台3号棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台1号棟 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 78.23m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台1号棟 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 1階 | 73.79m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台1号棟 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 7階 | 73.79m² | 3LDK | コープ野村湘南本郷台2号棟 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 73.42m² | 3LDK | コープ野村本郷台1号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス本郷台賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/02
- 6.3万円/月
- 25.38m²
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2023/10
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2022/12
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2022/09
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2022/04
- 5.5万円/月
- 28.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/01
- 5.7万円/月
- 28.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2020/05
- 4.9万円/月
- 25.38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/03
- 5.5万円/月
- 25.38m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 25.38m² | 1R | 築45年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築44年 |
| 2023/10 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築44年 |
| 2022/12 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築43年 |
| 2022/09 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築43年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築42年 |
| 2022/04 | 5.5万円/月 | 3階 | 28.75m² | 1DK | 築42年 |
| 2022/01 | 5.7万円/月 | 3階 | 28.75m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/05 | 4.9万円/月 | 4階 | 25.38m² | 1DK | 築40年 |
| 2019/03 | 5.5万円/月 | 1階 | 25.38m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパレス本郷台資産性スコア
2.96
サンパレス本郷台の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパレス本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,357万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
サンパレス本郷台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス本郷台マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本郷台
本郷台駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、徒歩圏内で受診できるので安心です。
住みやすさ
4大船
大船駅周辺は外国人住民も多く、NPO法人による多言語ガイドブックの活用や居住支援の取り組みも行われているので、外国籍の方でも安心して暮らせる環境です。
横浜市栄区の口コミ
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
サンパレス本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂町74-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.07m² | 622万円 | 944万円 |
| 1DK | 25.3m² | 581万円 | 1,090万円 |
| 2LDK | 56.24m² | 1,364万円 | 2,635万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ぐみさわ東ハイツ 壱号棟
1,190万円- 2DK
- 45.75m²
- 6階/7階建