上大岡フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上大岡フラワーマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | - |
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | 南 |
| 3階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | - |
| 4階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
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上大岡フラワーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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上大岡フラワーマンション資産性スコア
2.72
上大岡フラワーマンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上大岡フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
上大岡フラワーマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡フラワーマンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3上大岡
駅周辺は坂道が多いので、子どもや高齢者には少し大変ですが、緑が多くて静かな環境が気に入っています。
治安
4弘明寺
昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡フラワーマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
上大岡フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.23㎡〜63.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.23m² | 1,115万円 | 2,663万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 1,689万円 | 4,670万円 |
上大岡フラワーマンション売買履歴
- 2015/11
- 2005/12
- 2004/10
- 2004/08
- 2004/04
- 2002/02
- 2000/07
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約970万円 | 23万円/m² | 3階 | 41.43m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 成約700万円 | 11万円/m² | 4階 | 59.59m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 成約1,480万円 | 14万円/m² | 2階 | 104.59m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 2階 | 58.94m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約1,590万円 | 15万円/m² | 2階 | 104.59m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.46m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/07 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/11 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 3階 | 63.16m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,509万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築49年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築46年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.91m² | 1SLDK | 上大岡マンション | 築48年 |
| オススメ | 上大岡フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.93m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第5 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約970万円 | 15万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築45年 |
| 2021/07 | 成約600万円 | 9万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | サニーハウス上大岡 | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 5階 | 69.66m² | 2LDK | サニーハウス上大岡 | 築40年 |
| 2021/01 | 成約1,409万円 | 21万円/m² | 5階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築44年 |
| 2020/12 | 成約750万円 | 25万円/m² | 1階 | 29.26m² | 1R | ストークマンション上大岡 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.78m² | 3LDK | サニーハウス上大岡 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,499万円- 2LDK
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