クレスト21
目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築33年
2026年06月22日
クレスト21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
クレスト21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 1DK | 37.71m² 南 |
| 303 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 1LDK | 42.66m² 南西 |
| 402 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 1DK | 34.38m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 37.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 34.38m²
- 北
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クレスト21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト21価格推移と将来予測
参考相場価格
4,065万円337万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト21マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
資産性
4緑が丘
緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレスト21マンション概要
こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレスト21詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト21（クレストにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.38㎡〜42.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.05m² | 3,865万円 | 3,472万円 |
| 1LDK | 42.66m² | 5,272万円 | 6,191万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 45.20m²
- 3階/6階建
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