クレスト21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
クレスト21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.71m² | 南 |
| 303 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.66m² | 南西 |
| 402 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.38m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.38m²
- 北
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クレスト21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円113万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト21マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3都立大学
目黒区内には狭い道路が多く、消防車が入れない場所もあるので、普段から避難ルートを確認しておくことが大切だと感じます。
資産性
4緑が丘
緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト21マンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレスト21詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト21（クレストにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.38㎡〜42.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.05m² | 3,287万円 | 2,810万円 |
| 1LDK | 42.66m² | 4,049万円 | 4,760万円 |
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- 3LDK
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- 朝日エンブレム八雲台
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- 成約8,200万円90万円/m²
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- 4階
- 当時築24年
- 朝日エンブレム八雲台
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- 成約6,360万円90万円/m²
- 70.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 朝日エンブレム八雲台
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- 4階
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- 朝日エンブレム八雲台
- 2016/12
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,180万円 | 126万円/m² | 3階 | 72.67m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 91.09m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築24年 |
| 2019/10 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 1階 | 74.05m² | 2LDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築22年 |
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| 2019/09 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.47m² | 2LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約3,900万円 | 84万円/m² | 4階 | 46.09m² | 1LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 1階 | 65.34m² | 2LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約3,850万円 | 93万円/m² | 4階 | 41.20m² | 1R | 朝日エンブレム八雲台 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約7,200万円 | 77万円/m² | 4階 | 92.34m² | 2LDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 3階 | 81.56m² | 3LDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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- 44.10m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。