トーア大森マンション

大田区・大森海岸駅 徒歩4分・築44年

2,490万円〜4,380万円
坪単価190万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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トーア大森マンション

大田区・大森海岸駅 徒歩4分・築44年

2,490万円〜4,380万円
190万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年05月21日

トーア大森マンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,380万円価格を調べる-2LDK65.01-
05002,495万円価格を調べる-2LDK43.24
5082,490万円価格を調べる-2LDK43.24西
5F2,495万円価格を調べる-2LDK43.24
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,380万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.01
  • -
0500
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.24
508
参考相場価格
2,490万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.24
  • 西
5F
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.24
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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トーア大森マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

4,380万円193万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

トーア大森マンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

トーア大森マンションマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。

トーア大森マンション詳細情報

基本情報

建物名トーア大森マンション
住所東京都大田区大森北2丁目12-8
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)9階建(91部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.24㎡〜65.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2490万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.50大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん大森プロストシティ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区入新井第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウジング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーア大森マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森海岸駅
平均
2LDK43.24m²2,495万円
52万円
5,351万円

トーア大森マンション売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円142〜161万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2020/04
    売出価格
    2,535万円〜2,895万円174〜199万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築40
  • 2022/07
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円214〜233万円/坪
    • 58〜65
    • 1R
    • 1階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円147〜174万円/坪
    • 23〜26
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築45
  • 2024/01
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円250〜268万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築39
  • 2023/09
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円186〜200万円/坪
    • 86〜96
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大森北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

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