トーア大森マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーア大森マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | - |
| 0500 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.24m² | 南 |
| 508 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.24m² | 西 |
| 5F | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーア大森マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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トーア大森マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア大森マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,398万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア大森マンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森海岸
大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
防災・安全性
2大森
大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーア大森マンションマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。
トーア大森マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア大森マンション（トーアおおもりマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.24㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア大森マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.24m² | 2,913万円 | 5,634万円 |
トーア大森マンション売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/07
- 2020/04
- 2017/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,740万円 | 63万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2024/01 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,170万円 | 73万円/m2 | 5階 | 43.24m² | 1SDK | 築44年 | |
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| 2022/07 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 1階 | 61.32m² | 1R | 築42年 | |
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| 2020/04 | 成約2,715万円 | 56万円/m2 | 7階 | 48.10m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,910万円 | 46万円/m2 | 6階 | 62.60m² | 2LDK | 築37年 | |
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| 2016/07 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 9階 | 58.80m² | 3LDK | 築36年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 69万円/m2 | 7階 | 47.75m² | 1LDK | ソフトタウン大森 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 95万円/m2 | 8階 | 44.98m² | 2DK | 大森ナショナルコート | 築49年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 52.70m² | 2LDK | ニューライフ大森 | 築46年 |
| オススメ | トーア大森マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 89万円/m2 | 3階 | 52.70m² | 2LDK | ニューライフ大森 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1LDK | ニックハイム大森第三 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1LDK | ニックハイム大森第三 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 60万円/m2 | 1階 | 52.70m² | 2LDK | ニューライフ大森 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.87m² | 2LDK | 世紀コーポ平和島 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 78万円/m2 | 4階 | 49.98m² | 2DK | 大森ハウス | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 69万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 3LDK | 大森北ハウス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.46m²
- 11階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。