西澤荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西澤荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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西澤荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西澤荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,318万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西澤荘マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小村井
2交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのが難点です。
地域コミュニティ
東あずま
5東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西澤荘マンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩1分の距離にある西澤荘、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年で鉄骨造り、6階建て総戸数8戸のマンションです。
西澤荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西澤荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西澤荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,318万円 | 1,686万円 |
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- 当時築20年
- エクレール亀戸
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- エクレール亀戸
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- エクレール亀戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 成約2,490万円 | 48万円/m2 | 5階 | 51.66m² | 1SLDK | エクレール亀戸 | 築33年 |
| 2008/07 | 成約1,750万円 | 31万円/m2 | 6階 | 56.00m² | 3DK | エクレール亀戸 | 築23年 |
| 2004/10 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 8階 | 51.66m² | 2LDK | エクレール亀戸 | 築20年 |
| 2002/04 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 52.25m² | 3DK | エクレール亀戸 | 築17年 |
| 2001/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 7階 | 52.25m² | 3DK | エクレール亀戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.70m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。