ジュウエル錦糸町杉浦ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュウエル錦糸町杉浦ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.28m² | - |
| 2階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.28m² | - |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.40m² | 東 |
| 3階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.28m² | - |
| 4階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.28m² | - |
| 6階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.28m² | - |
| 7階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 西 |
| 8階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.65m² | 西 |
| 8階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.28m² | - |
| 8階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.28m²
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- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.28m²
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- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,261万円
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- 1,268万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.42m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュウエル錦糸町杉浦ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュウエル錦糸町杉浦ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュウエル錦糸町杉浦ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュウエル錦糸町杉浦ビルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5押上
本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
交通の利便性
5東京スカイツリー
都営浅草線や半蔵門線が利用でき、羽田空港や成田空港、渋谷方面にも一本で行けるので、出張や旅行の際にもとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュウエル錦糸町杉浦ビルマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
ジュウエル錦糸町杉浦ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュウエル錦糸町杉浦ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川4丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.65㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュウエル錦糸町杉浦ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 1,268万円 | 1,896万円 |
| 1DK | 26.28m² | 1,262万円 | 2,051万円 |
| 2K | 39.42m² | 1,904万円 | 2,305万円 |
ジュウエル錦糸町杉浦ビル売買履歴
- 2025/05
- 2021/09
- 2017/03
- 2015/04
- 2015/02
- 2013/12
- 2005/06
- 2005/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,440万円 | 45万円/m2 | 7階 | 31.40m² | 1DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約1,560万円 | 59万円/m2 | 7階 | 26.28m² | 1K | 築42年 | |
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| 2017/03 | 成約1,450万円 | 55万円/m2 | 7階 | 26.28m² | 1K | 築37年 | |
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| 2015/04 | 成約970万円 | 36万円/m2 | 8階 | 26.28m² | 1DK | 築35年 | |
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| 2015/02 | 成約940万円 | 39万円/m2 | 8階 | 23.65m² | 1DK | 築35年 | |
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| 2013/12 | 成約1,480万円 | 37万円/m2 | 8階 | 39.42m² | 1LDK | 築34年 | |
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| 2005/06 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 2DK | 築25年 | |
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| 2005/04 | 成約700万円 | 26万円/m2 | 6階 | 26.28m² | 1K | 築25年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2020/01
- 2018/03
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- 2015/08
- 2009/09
- 2003/08
- 2001/06
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約4,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 94.82m² | 3LDK | G.Hマンション | 築41年 |
| 2020/01 | 成約2,140万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.96m² | 1LDK | G.Hマンション | 築39年 |
| 2018/03 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 6階 | 62.89m² | 3LDK | G.Hマンション | 築38年 |
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| 2016/12 | 成約2,000万円 | 46万円/m2 | 4階 | 42.96m² | 2DK | G.Hマンション | 築36年 |
| 2015/08 | 成約3,500万円 | 33万円/m2 | 10階 | 105.85m² | 4LDK | G.Hマンション | 築35年 |
| 2009/09 | 成約3,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 99.48m² | 3LDK | G.Hマンション | 築29年 |
| 2003/08 | 成約2,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 99.48m² | 3LDK | G.Hマンション | 築23年 |
| 2001/06 | 成約2,730万円 | 27万円/m2 | 8階 | 99.58m² | 4LDK | G.Hマンション | 築21年 |
| 1999/10 | 成約3,490万円 | 33万円/m2 | 10階 | 105.03m² | 3LDK | G.Hマンション | 築19年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。