サンハイツ 外観

サンハイツ

台東区・鶯谷駅 徒歩11分・築44年

1,804万円〜3,024万円
坪単価142万円/坪〜172万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンハイツ 外観

サンハイツ

台東区・鶯谷駅 徒歩11分・築44年

1,804万円〜3,024万円
142万円/坪〜172万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,024万円価格を調べる-2LDK58.00
2階1,994万円価格を調べる-2LDK41.82
3階2,910万円価格を調べる-2LDK58.00南東
3階2,990万円価格を調べる-2LDK58.00
4階1,804万円価格を調べる-2LDK41.82-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
3,024万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
2階
参考相場価格
1,994万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.82
3階
参考相場価格
2,910万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • 南東
3階
参考相場価格
2,990万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
4階
参考相場価格
1,804万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.82
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,024万円167万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンハイツマンション概要

このマンションはJR山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。

サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名サンハイツ
住所東京都台東区上野桜木1丁目12-2
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)4階建(2部屋)
建築構造RC造
専有面積41.82㎡〜58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1804万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.50台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スターキッズ上野桜木保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区根岸小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鶯谷駅
平均
2LDK58m²2,910万円
249万円
5,176万円

サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円235〜258万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築43
    メゾン上野桜木現在築45
  • 2017/03
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円126〜150万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2016/10
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円148〜169万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンハイツ
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件ノムコム
メゾン根岸
2,999万
  • 2LDK
  • 43.16
  • 7階/11階建

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

鶯谷駅のマンション

鶯谷駅は東京都台東区にあり、東北本線・山手線が利用できます。人気の山手線内にありまるため、交通の便は非常に良いと言えるでしょう。また、都心でありながらも、オフィス街ののイメージは小さく、住宅街として認知されているエリアです。周辺には東京国立博物館、台東区立江戸下町伝統工芸館といった文化施設や、徳川家霊廟、寛永寺霊園」といった歴史的なスポットも多く存在しています。ここでは、そんな鶯谷のマンションについてご紹介します。

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