1,211万円〜1,211万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年11月18日
入間川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
入間川ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.74m²
- 南西
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入間川ハイツ資産性スコア
2.70
入間川ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
入間川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...入間川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,211万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
入間川ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...入間川ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4狭山市
スーパーや薬局が多いので買い物には困りません。車があればさらに便利で、少し走れば入間のアウトレットにも行けるので、買い物や遊びに困ることはありません。
資産性
2稲荷山公園
稲荷山公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で4.7%下落しており、資産性は低い傾向です。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
狭山市の口コミ
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
入間川ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
入間川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 入間川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜61.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
入間川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.74m² | 1,211万円 | 1,732万円 |
入間川ハイツ売買履歴
- 2016/05
- 2008/09
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 成約320万円 | 5万円/m² | 2階 | 57.56m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/02
- 2024/07
- オススメ入間川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/09
- 2020/07
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約400万円 | 6万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 10万円/m² | 6階 | 82.88m² | 4LDK | 東海狭山マンション | 築41年 |
| 2024/07 | 成約780万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.19m² | 3DK | 三田狭山ガーデン | 築44年 |
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| 2024/05 | 成約1,330万円 | 21万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 三田狭山ガーデン | 築43年 |
| 2023/05 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 6階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 6階 | 69.75m² | 3LDK | ライオンズマンション狭山 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約730万円 | 15万円/m² | 3階 | 46.77m² | 2LDK | 三田狭山ガーデン | 築42年 |
| 2020/07 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション狭山 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.25m² | 2LDK | ライオンズマンション狭山 | 築35年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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