厚木岡田団地9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
厚木岡田団地9号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.75m²
- -
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厚木岡田団地9号棟資産性スコア
2.71
厚木岡田団地9号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
厚木岡田団地9号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...厚木岡田団地9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
厚木岡田団地9号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...厚木岡田団地9号棟マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
平塚
5電車の本数が多く、時間の調整がしやすいです。平塚駅だけで食べ物や生活用品が揃うので、他の駅に行く必要がありません。
自然環境
本厚木
5本厚木駅周辺には公園が多く、散歩やちょっとしたアウトドアも楽しめるので自然を身近に感じられます。
厚木市の口コミ
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
厚木岡田団地9号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
厚木岡田団地9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 厚木岡田団地9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.75㎡〜69.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
厚木岡田団地9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.75m² | 1,830万円 | 3,575万円 |
厚木岡田団地9号棟売買履歴
- 2025/08
- 成約1,380万円19万円/m2
- 69.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2019/11
- 成約590万円8万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 2階 | 69.75m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/11 | 成約590万円 | 8万円/m2 | 2階 | 69.75m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 成約680万円9万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 厚木岡田団地2号棟
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
- 成約1,000万円14万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 厚木岡田団地5号棟
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約620万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | 厚木リバーサイド1号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 3LDK | 岡田団地 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 4階 | 68.62m² | 3LDK | 厚木岡田団地2号棟 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約870万円 | 10万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 3LDK | 厚木リバーサイド1号棟 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 2階 | 79.45m² | 4DK | 厚木リバーサイド1号棟 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 4階 | 68.62m² | 3LDK | 厚木岡田団地 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,380万円 | 13万円/m2 | 2階 | 99.98m² | 4LDK | 厚木リバーサイド1号棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 68.62m² | 3LDK | 厚木岡田団地5号棟 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 2階 | 68.62m² | 3LDK | 厚木岡田団地 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 3LDK | 厚木岡田団地 | 築42年 |
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