サウスウィング川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サウスウィング川崎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.1% | 2DK | 40.51m² 東 |
| 4階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.9% | 2DK | 39.63m² 南西 |
| 4階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.9% | 2DK | 40.51m² 東 |
| 4階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.2% | 2LDK | 43.03m² 南西 |
| 6階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.6% | 1LDK | 39.63m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 40.51m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 39.63m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 40.51m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 43.03m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 39.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サウスウィング川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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サウスウィング川崎売買履歴
- 2017/08
- 2015/10
- 2015/04
- 2009/11
- 2009/02
- 2005/01
- 1998/12
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約1,440万円 | 33万円/m² | 4階 | 43.03m² | 2DK | 築35年 |
| 2009/11 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 43.03m² | 2DK | 築30年 |
| 2009/02 | 成約1,040万円 | 27万円/m² | 3階 | 37.69m² | 2DK | 築29年 |
| 2005/01 | 成約990万円 | 24万円/m² | 7階 | 39.63m² | 2DK | 築25年 |
| 1998/12 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 40.51m² | 1LDK | 築19年 |
| 1996/05 | 成約1,580万円 | 39万円/m² | 3階 | 40.51m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/05
- オススメサウスウィング川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約700万円 | 27万円/m² | 2階 | 25.92m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約700万円 | 31万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約3,340万円 | 60万円/m² | 12階 | 54.77m² | 2LDK | かわさきスカイビル | 築49年 |
| オススメ | サウスウィング川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 7階 | 74.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション川崎第3 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約930万円 | 38万円/m² | 6階 | 24.26m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,690万円 | 55万円/m² | 10階 | 48.36m² | 2LDK | かわさきスカイビル | 築45年 |
| 2021/05 | 成約2,870万円 | 52万円/m² | 6階 | 54.37m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2021/01 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 6階 | 54.37m² | 3DK | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約800万円 | 32万円/m² | 8階 | 24.26m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2020/08 | 成約900万円 | 27万円/m² | 5階 | 32.31m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第6 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスウィング川崎賃貸履歴
- 2025/08
- 13万円/月
- 40.87m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2020/07
- 12万円/月
- 40.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2019/09
- 12万円/月
- 40.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2016/01
- 9.5万円/月
- 40.51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/10
- 9.3万円/月
- 40.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2009/10
- 9.5万円/月
- 40.51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13万円/月 | 3階 | 40.87m² | -- | 築46年 |
| 2020/07 | 12万円/月 | 4階 | 40.87m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/09 | 12万円/月 | 4階 | 40.87m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 40.51m² | 2DK | 築36年 |
| 2015/10 | 9.3万円/月 | 3階 | 40.51m² | 1LDK | 築36年 |
| 2009/10 | 9.5万円/月 | 4階 | 40.51m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サウスウィング川崎資産性スコア
3.26
サウスウィング川崎の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスウィング川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスウィング川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
サウスウィング川崎3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスウィング川崎マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八丁畷
八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスウィング川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
サウスウィング川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスウィング川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.63㎡〜43.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウスウィング川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.63m² | 1,483万円 | 3,484万円 |
| 2DK | 40.51m² | 1,499万円 | 1,947万円 |
| 2LDK | 43.03m² | 1,638万円 | 4,539万円 |
周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ石川台壱番館
1,500万円- 1R
- 17.71m²
- 4階/5階建