かわさきスカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
かわさきスカイビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 46.00m² 南西 |
| 6階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 43.89m² 北東 |
| 6階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 7階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 8階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 48.36m² 北東 |
| 9階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 10階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 10階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 48.97m² 南 |
| 11階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 13階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 43.89m² 北東 |
5階
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 46.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 43.89m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 48.36m²
- 北東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 48.97m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 43.89m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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かわさきスカイビル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
かわさきスカイビル売買履歴
- 2025/05
- 2021/10
- 2014/11
- 2014/08
- 2007/03
- 2007/01
- 2006/08
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | -- | 54.58m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/08 | 成約1,840万円 | 40万円/m² | 5階 | 46.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2007/03 | 成約1,890万円 | 39万円/m² | 10階 | 48.36m² | 2DK | 築30年 |
| 2007/01 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 8階 | 54.59m² | 3LDK | 築30年 |
| 2006/08 | 成約1,260万円 | 26万円/m² | 9階 | 48.36m² | 1LDK | 築30年 |
| 2004/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 13階 | 48.36m² | 2LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/03
- 2021/05
- オススメかわさきスカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 7階 | 74.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション川崎第3 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約920万円 | 37万円/m² | 6階 | 24.26m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約2,890万円 | 53万円/m² | 6階 | 54.37m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| オススメ | かわさきスカイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約1,850万円 | 34万円/m² | 6階 | 54.37m² | 3DK | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約700万円 | 28万円/m² | 8階 | 24.26m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2020/08 | 成約800万円 | 24万円/m² | 5階 | 32.31m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第6 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約920万円 | 30万円/m² | 2階 | 30.09m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第6 | 築39年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 32万円/m² | 4階 | 24.26m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築39年 |
| 2019/09 | 成約900万円 | 40万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約840万円 | 37万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...かわさきスカイビル賃貸履歴
- 2023/03
- 11.8万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築46年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- 43.89m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2022/12
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2018/09
- 10.5万円/月
- 43.74m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2018/07
- 9.5万円/月
- 46.0m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 11.8万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 8階 | 43.89m² | 2LDK | 築46年 |
| 2022/12 | 14万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2018/09 | 10.5万円/月 | 10階 | 43.74m² | 1LDK | 築42年 |
| 2018/07 | 9.5万円/月 | 9階 | 46.0m² | 2LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...かわさきスカイビル資産性スコア
3.61
かわさきスカイビルの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
かわさきスカイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かわさきスカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円44万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
かわさきスカイビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かわさきスカイビルマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
住みやすさ
5京急川崎
駅周辺には新しい商業施設が次々とできていて、休日の買い物には困らないし、土日も開いている診療所や病院、学校も多くて生活しやすいと感じています。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かわさきスカイビルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年でSRC造り、13階建て総戸数80戸のマンションです。
かわさきスカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | かわさきスカイビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜54.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かわさきスカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.97m² | 2,796万円 | 3,786万円 |
| 2LDK | 54.77m² | 2,870万円 | 5,429万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
共和マンション
2,990万円- 2LDK
- 56.63m²
- 4階/11階建