ハイツハルバン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツハルバン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1SLK | 28.90m² | 東 |
| 1階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.86m² | 東 |
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | - |
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1SLK
- 28.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ハイツハルバン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツハルバン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,341万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツハルバンマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
自然環境
練馬春日町
5練馬春日町駅から徒歩圏内には光が丘公園があり、広大な緑地と遊歩道が広がっています。四季折々の自然を感じながらジョギングやサイクリングが楽しめるので、健康志向の人にもおすすめです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツハルバンマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツハルバン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツハルバン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山4丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツハルバン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.9m² | 1,337万円 | 1,824万円 |
| 1DK | 28.86m² | 1,315万円 | 2,372万円 |
| 1SLK | 28.9m² | 1,341万円 | 1,541万円 |
ハイツハルバン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 861万円〜941万円104〜114万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 2階
- 当時築45年
パレスウエハラ現在築45年 - 2024/10
- 売出価格
- 909万円〜1,109万円124〜151万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
中村橋ダイカンプラザ現在築41年 - 2022/07
- 売出価格
- 697万円〜777万円129〜144万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
中村橋ダイカンプラザ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 45.22m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。