パークサイド日本橋 外観

パークサイド日本橋

中央区・浜町駅 徒歩1分・築46年

3.99
地震注意液状化注意
1,167万円〜1,609万円
坪単価226万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークサイド日本橋 外観

パークサイド日本橋

中央区・浜町駅 徒歩1分・築46年

1,167万円〜1,609万円
226万円/坪〜237万円/坪
3.99
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

パークサイド日本橋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,292万円価格を確認する-1R18.87-
2階1,303万円価格を確認する-1K19.02
3051,302万円価格を確認する-1R18.87北東
3階1,305万円価格を確認する-1R18.87-
3階1,167万円価格を確認する-1R16.87
4階1,312万円価格を確認する-1R18.87-
5階1,344万円価格を確認する-1K18.87
5階1,345万円価格を確認する-1R18.87-
6階1,605万円価格を確認する-1R22.44西
6階1,609万円価格を確認する-1R22.44南西
2階
参考相場価格
1,292万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.87
  • -
2階
参考相場価格
1,303万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.02
305
参考相場価格
1,302万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.87
  • 北東
3階
参考相場価格
1,305万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.87
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
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  • オンライン
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3階
参考相場価格
1,167万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.87
4階
参考相場価格
1,312万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.87
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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5階
参考相場価格
1,344万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.87
5階
参考相場価格
1,345万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.87
  • -
6階
参考相場価格
1,605万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.44
  • 西
6階
参考相場価格
1,609万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.44
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークサイド日本橋資産性スコア

3.99
パークサイド日本橋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークサイド日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド日本橋居住エリアの評価

パークサイド日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,292万円3万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークサイド日本橋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド日本橋マンションの口コミ・評判(499件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都営新宿線の浜町駅から徒歩1分で、とてもアクセスが良いです。

  • 住民の雰囲気

    4

    比較的落ち着いてる街で、昔から住んでる方が多いので環境的には住みやすく働きやすい街です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    浜町

    5

    浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。

  • 資産性

    東日本橋

    5

    駅周辺は問屋街が多くて平日は業者さんで賑わっている感じです。昔ながらの商店も残っていて、最近は高層ビルや再開発のエリアも増えてきたので、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。住んで...

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークサイド日本橋マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。

パークサイド日本橋詳細情報

基本情報

建物名パークサイド日本橋
住所東京都中央区日本橋浜町2丁目60-2
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)8階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.87㎡〜22.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1167万円〜(16m²〜)
  • 1K:1303万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいえインターナショナルスクール (その他)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜町駅
平均
1R18.87m²1,308万円2,153万円
1K18.95m²1,323万円2,245万円

パークサイド日本橋売買履歴

  • 2016/01
    売出価格
    855万円〜935万円167〜182万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築36
  • 2016/12
    売出価格
    781万円〜861万円137〜151万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 5階
    • 当時築37
  • 2018/02
    売出価格
    753万円〜833万円132〜146万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 6階
    • 当時築38
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パークサイド日本橋
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円356〜379万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2025/07
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円225〜266万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 5階
    • 当時築45
  • 2025/04
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円168〜195万円/坪
    • 42〜48
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築46
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パークサイド日本橋
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 17.40
  • 5階/11階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

その他の最寄り駅: