蕨ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
蕨ハイデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 3階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | - |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 5階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 6階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 7階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 815 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.11m² | 南東 |
| 8階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.11m² | 南東 |
| 8階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
815
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.11m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
蕨ハイデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
蕨ハイデンス資産性スコア
2.75
蕨ハイデンスの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蕨ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
蕨ハイデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨ハイデンスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2国道が近く商業施設が充実しており、コミュニティセンターも利用できる
アクセス
4目の前にコンビニがあり便利で、近くに飲食店もあるため日常の買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨ハイデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
蕨ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（163部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜79.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュ二ティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.9m² | 1,918万円 | 3,860万円 |
蕨ハイデンス売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円48〜58万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 6階
- 当時築40年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円74〜86万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円77〜87万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円88〜100万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
第2芝園ハイツ現在築45年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円100〜113万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
ルーセル南浦和現在築44年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円69〜79万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
ストークマンション南浦和現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和南セカンドステージ
2,390万円- 3LDK
- 57.82m²
- 3階/6階建