西新井スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西新井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.98m² | 西 |
| 2階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.98m² | - |
| 3階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.98m² | 東 |
| 3階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 西 |
| 4階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.98m² | - |
| 5階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | 西 |
| 5階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | 東 |
| 5階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | 北東 |
| 6階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | - |
| 6階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,435万円
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- 3LDK
- 57.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西新井スカイハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西新井スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西新井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新井スカイハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江北
4駅周辺には児童館が多く、子供が遊んだり親同士で意見交換しやすい環境が整っています。生活も静かで買い物にも不自由しません。
自然環境
高野
5舎人公園が近くにあり、子どもと一緒に遊べる広い公園があるので、家族で過ごす休日が充実します。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西新井スカイハイツマンション概要
日暮里・舎人ライナー江北駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、6階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西新井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区江北4丁目29-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.98㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.98m² | 2,389万円 | 3,067万円 |
| 3DK | 57.98m² | 2,436万円 | 2,189万円 |
| 3LDK | 57.98m² | 2,535万円 | 3,804万円 |
西新井スカイハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約1,940万円31万円/m2
- 62.10m²
- 3DK
- 6階
- 当時築45年
- 2024/10
- 成約2,990万円48万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/09
- 成約2,690万円46万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/03
- 成約1,900万円32万円/m2
- 57.98m²
- 3DK
- 6階
- 当時築42年
- 2016/01
- 成約1,690万円29万円/m2
- 57.98m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2010/08
- 成約1,770万円30万円/m2
- 57.98m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2005/06
- 成約645万円16万円/m2
- 38.75m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2005/06
- 成約1,100万円18万円/m2
- 57.98m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2003/03
- 成約1,020万円17万円/m2
- 57.98m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2002/11
- 成約1,140万円18万円/m2
- 62.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 6階 | 62.10m² | 3DK | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/09 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/03 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 3DK | 築42年 |
| 2016/01 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 1階 | 57.98m² | 3DK | 築36年 |
| 2010/08 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.98m² | 3DK | 築31年 |
| 2005/06 | 成約645万円 | 16万円/m2 | 3階 | 38.75m² | 1R | 築25年 |
| 2005/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 4階 | 57.98m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/03 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 5階 | 57.98m² | 3DK | 築23年 |
| 2002/11 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,860万円42万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- ソフィア西新井
- 2025/09
- 成約2,880万円42万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- ソフィア西新井
- 2024/10
- 成約2,400万円35万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- ソフィア西新井
- 2024/04
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- ソフィア西新井
- 2024/03
- 2022/01
- 成約2,330万円34万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- ソフィア西新井
- 2016/10
- 2016/02
- 成約1,420万円21万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- ソフィア西新井
- 2015/07
- 2012/10
- 成約1,655万円24万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ソフィア西新井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 42万円/m2 | 7階 | 67.60m² | 3LDK | ソフィア西新井 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 5階 | 67.60m² | 2LDK | ソフィア西新井 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 3LDK | ソフィア西新井 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | ソフィア西新井 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3DK | パーク西新井 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,330万円 | 34万円/m2 | 6階 | 67.60m² | 2LDK | ソフィア西新井 | 築38年 |
| 2016/10 | 成約2,220万円 | 27万円/m2 | 3階 | 81.90m² | 3LDK | パーク西新井 | 築34年 |
| 2016/02 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | ソフィア西新井 | 築32年 |
| 2015/07 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | パーク西新井 | 築33年 |
| 2012/10 | 成約1,655万円 | 24万円/m2 | 4階 | 67.60m² | 2LDK | ソフィア西新井 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.10m²
- 6階/6階建
西新井スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
路線：