サイトウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サイトウハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 1階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 1階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | - |
| 1階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.10m² | 南 |
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.60m² | 北 |
| 2階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | - |
| 2階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 2階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.78m² | 南 |
| 3階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 36.45m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.10m²
- 南
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- 2,563万円
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- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイトウハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイトウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイトウハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新三河島
新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
住みやすさ
4三河島
三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サイトウハイツマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあるサイトウハイツ、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
サイトウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイトウハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイトウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,403万円 | 2,031万円 |
| 1LDK | 36.45m² | 1,831万円 | 3,344万円 |
| 2LDK | 45.78m² | 2,267万円 | 4,875万円 |
| 3DK | 52.6m² | 2,563万円 | 3,535万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメサイトウハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,030万円 | 49万円/m² | 9階 | 20.80m² | 1R | 西日暮里サマリヤマンション | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 42万円/m² | 4階 | 57.85m² | 1LDK | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 77万円/m² | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m² | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス三河島 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 53万円/m² | 11階 | 43.15m² | 1LDK | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 9階 | 56.70m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 50万円/m² | 9階 | 37.06m² | 2K | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,436万円 | 38万円/m² | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。