代官山風の館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代官山風の館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.79m² | - |
| 2階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.62m² | 北東 |
| 2階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.01m² | 東 |
| 2階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.79m² | - |
| 4階 | 6,633万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 71.69m² | 北東 |
| 4階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.79m² | - |
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,633万円
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- -
- 1SLDK
- 71.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,359万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
代官山風の館販売中・賃貸の物件（0件）
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代官山風の館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山風の館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,382万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代官山風の館マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5代官山
キャップスクリニック代官山T-SITEは駅から徒歩5分で、365日診療してくれるので、急な発熱や体調不良のときも安心して受診できます。お盆や年末年始も診察してもらえるので、子どもが小さいうち...
防災・安全性
5恵比寿
恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
代官山風の館マンション概要
代官山風の館は東急東横線代官山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
代官山風の館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山風の館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目32-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.62㎡〜71.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山風の館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.62m² | 4,141万円 | 3,036万円 |
| 1SLDK | 71.69m² | 6,633万円 | 7,710万円 |
| 2LDK | 57.79m² | 5,370万円 | 1億2,297万円 |
代官山風の館売買履歴
- 2018/11
- 2016/10
- 2011/02
- 2008/01
- 2006/12
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約3,370万円 | 72万円/m² | 4階 | 46.27m² | 1LDK | 築31年 |
| 2008/01 | 成約6,200万円 | 107万円/m² | 2階 | 57.79m² | 2LDK | 築28年 |
| 2006/12 | 成約5,930万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.35m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2006/07 | 成約2,800万円 | 63万円/m² | 3階 | 43.88m² | 1LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/08
- オススメ代官山風の館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 53.30m² | 1LDK | コンド恵比寿 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 129万円/m² | 5階 | 47.72m² | 1LDK | 恵比寿スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約6,880万円 | 128万円/m² | 5階 | 53.55m² | 2LDK | サンリーブ恵比寿 | 築46年 |
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| 2024/08 | 成約4,800万円 | 134万円/m² | 5階 | 35.80m² | 1LDK | ヒルズ代官山 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 6階 | 55.46m² | 2DK | コンド恵比寿 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 43.42m² | 1LDK | ヒルズ代官山 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 81万円/m² | 2階 | 25.16m² | 1R | カトルセゾン代官山 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1億1,500万円 | 96万円/m² | 2階 | 119.01m² | 1R | コンド恵比寿 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約6,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 52.03m² | 1LDK | 代官山ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約5,480万円 | 105万円/m² | 3階 | 52.03m² | 3DK | 代官山ローヤルコーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.18m²
- 8階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。