※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション立石第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,558万円価格を確認する-3DK56.88南東
2042,240万円価格を確認する-2SDK50.22南東
4052,182万円価格を確認する-2LDK47.02南東
5052,374万円価格を確認する-3DK50.96南東
6012,550万円価格を確認する-3DK50.96南西
7052,639万円価格を確認する-2LDK50.96南東
8022,612万円価格を確認する-2LDK50.22南東
10042,612万円価格を確認する-2SDK50.22南東
203
参考相場価格
2,558万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.88
  • 南東
204
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 50.22
  • 南東
405
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.02
  • 南東
505
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.96
  • 南東
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601
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.96
  • 南西
705
参考相場価格
2,639万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.96
  • 南東
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802
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.22
  • 南東
1004
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 50.22
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション立石第3資産性スコア

3.81
ライオンズマンション立石第3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション立石第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション立石第3居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション立石第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション立石第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,558万円87万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション立石第3203の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション立石第3マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    お花茶屋

    公園がたくさんあり、子どもが飽きずに外で遊べるので助かっています。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせるのが気に入っています。

  • 医療・福祉

    5

    京成立石

    OHANAキッズ・ファミリークリニックは小児科医として長年の経験があり、子育ての不安にも丁寧にアドバイスしてくれるので頼りになります。

葛飾区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション立石第3マンション概要

このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション立石第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション立石第3(ライオンズマンションたていしだいさん)
住所東京都葛飾区立石5丁目18-4
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.02㎡〜56.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:2240万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2182万円〜(47m²〜)
  • 3DK:2374万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園のぶさわ保育ルームNIJI (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区清和小学校
立石中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション立石第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
お花茶屋駅
平均
2SDK50.22m²2,426万円2,529万円
2LDK50.22m²2,612万円3,350万円
3DK50.96m²2,550万円2,535万円

ライオンズマンション立石第3売買履歴

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ライオンズマンション立石第3
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約760万38万円/m²3階19.74m²1Rクレストプラザ立石築33年
2025/03成約2,170万46万円/m²1階46.75m²1SLDKビクセル立石築35年
2024/12成約2,200万63万円/m²2階34.82m²1DKライオンズステーションプラザ立石築26年
オススメ
ライオンズマンション立石第3
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2024/11成約1,760万31万円/m²4階56.70m²3DKメッツ立石築29年
2024/10成約3,230万44万円/m²3階73.21m²3LDKシャリエ立石築34年
2024/03成約2,470万40万円/m²4階61.20m²3LDKエヴァーグリーン青砥築29年
2023/11成約1,730万30万円/m²3階56.70m²3DKメッツ立石築28年
2023/06成約2,900万47万円/m²6階61.56m²3LDKヴィルヌーブ立石築27年
2023/03成約1,420万35万円/m²5階40.53m²2DKスカイウェイ立石築30年
2022/12成約2,500万46万円/m²2階53.89m²1SLDKセザール第二立石築26年
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ライオンズマンション立石第3
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション立石第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション立石第3利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション立石第3の駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

お花茶屋駅のマンション

お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。

その他の最寄り駅: