※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.88m² | 南東 |
| 204 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.22m² | 南東 |
| 405 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.02m² | 南東 |
| 505 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.96m² | 南東 |
| 601 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.96m² | 南西 |
| 705 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南東 |
| 802 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 1004 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.22m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,558万円87万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
お花茶屋
公園がたくさんあり、子どもが飽きずに外で遊べるので助かっています。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
医療・福祉
京成立石
OHANAキッズ・ファミリークリニックは小児科医として長年の経験があり、子育ての不安にも丁寧にアドバイスしてくれるので頼りになります。
地域コミュニティ
葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | ライオンズマンション立石第3(ライオンズマンションたていしだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.22m² | 2,426万円 | 2,529万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,612万円 | 3,350万円 |
| 3DK | 50.96m² | 2,550万円 | 2,535万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.96m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 50.96m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,860万円 | 32万円/m² | 9階 | 56.88m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/08 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 8階 | 50.96m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 9階 | 50.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/11 | 成約2,060万円 | 41万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 築25年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約760万円 | 38万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1R | クレストプラザ立石 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 46万円/m² | 1階 | 46.75m² | 1SLDK | ビクセル立石 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 2階 | 34.82m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ立石 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション立石第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,760万円 | 31万円/m² | 4階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,230万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.21m² | 3LDK | シャリエ立石 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | エヴァーグリーン青砥 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 61.56m² | 3LDK | ヴィルヌーブ立石 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,420万円 | 35万円/m² | 5階 | 40.53m² | 2DK | スカイウェイ立石 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 53.89m² | 1SLDK | セザール第二立石 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。