小宮マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小宮マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | - |
| 203 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | 南 |
| 205 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.51m² | - |
| 301 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.76m² | - |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小宮マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小宮マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小宮マンションマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
谷在家
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。西友やベルクス、アコレなどが徒歩や自転車圏内にあって、仕事帰りにも立ち寄りやすいので便利に感じています。
買い物・生活利便性
西新井大師西
2朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小宮マンションマンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
小宮マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小宮マンション（こみやマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家3丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.54㎡〜46.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小宮マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 46.76m² | 2,000万円 | 1,361万円 |
| 2DK | 42.51m² | 1,834万円 | 1,737万円 |
小宮マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円122〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
エンゼルハイム鹿浜第12現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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小宮マンションの駅、市区町村、学区を知る
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谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：