514万円〜610万円
坪単価 50万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.6万円/月
10.4%〜12.8%
最終更新2026年07月21日
鈴忠第3マンション
武蔵村山市・桜街道駅 徒歩20分・築47年
514万円〜610万円
坪単価 50万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.6万円/月
10.4%〜12.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
鈴忠第3マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鈴忠第3マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 12.8% | 2DK | 33.61m² 南 |
| 1階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 12.8% | 2DK | 33.61m² 南 |
| 2階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.4% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 3階 | 514万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.2% | 2DK | 33.61m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2DK
- 33.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2DK
- 33.61m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
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- 12.2%
- 2DK
- 33.61m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2016/03
- オススメ鈴忠第3マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 2012/08
- 2004/07
- 2002/06
- 1998/07
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約710万円 | 17万円/m² | 2階 | 39.59m² | 2LDK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約620万円 | 15万円/m² | 1階 | 39.59m² | 3DK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築43年 |
| 2016/03 | 成約590万円 | 13万円/m² | 2階 | 42.75m² | 2LDK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築34年 |
| オススメ | 鈴忠第3マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約780万円 | 18万円/m² | 2階 | 42.68m² | 2LDK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築34年 |
| 2012/08 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 61.63m² | 3DK | 大南嫩マンション | 築31年 |
| 2004/07 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 61.63m² | 3DK | 大南嫩マンション | 築23年 |
| 2002/06 | 成約740万円 | 15万円/m² | 1階 | 48.04m² | 3DK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築21年 |
| 1998/07 | 成約1,160万円 | 27万円/m² | 3階 | 42.75m² | 3DK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築17年 |
| 1997/08 | 成約1,350万円 | 34万円/m² | 3階 | 39.59m² | 3DK | ウィスタリアマンション第二大南 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鈴忠第3マンション賃貸履歴
- 2025/08
- 5万円/月
- 32.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/05
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2022/10
- 4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/08
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/08
- 5万円/月
- 41.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2019/05
- 5.2万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/08
- 5.4万円/月
- 50.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2018/05
- 4.8万円/月
- 50.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 5万円/月 | 3階 | 32.0m² | 2DK | 築46年 |
| 2024/05 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2022/10 | 4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2022/08 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2022/08 | 5万円/月 | 3階 | 41.13m² | 2DK | 築43年 |
| 2019/05 | 5.2万円/月 | 3階 | 37.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2018/08 | 5.4万円/月 | 2階 | 50.72m² | 2DK | 築39年 |
| 2018/05 | 4.8万円/月 | 2階 | 50.72m² | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鈴忠第3マンション資産性スコア
2.84
鈴忠第3マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鈴忠第3マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鈴忠第3マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
525万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
鈴忠第3マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鈴忠第3マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桜街道
駅から少し歩くとスーパーや大きな道路があり、見通しが良いので夜間も安心して歩けます。
交通の利便性
5玉川上水
多摩モノレールと西武線の2路線が利用できるので、立川や新宿方面へのアクセスがとても便利です。
武蔵村山市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成があり、医療費の負担が少なくて助かっています。市内には小児科や総合病院もあるので、急な体調不良のときも安心です。
子育て環境
5武蔵村山市は待機児童ゼロを実現していて、保育園の選択肢も多く、モンテッソーリ教育を取り入れた園もあるので子育て世帯にはとてもありがたいです。妊娠期から産後まで一貫したサポートが受けられるのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鈴忠第3マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
鈴忠第3マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鈴忠第3マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南3丁目93-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.61㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鈴忠第3マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.61m² | 525万円 | 1,075万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
オーナーチェンジ物件
590万円- 3DK
- 57.54m²