832万円〜940万円
坪単価45万円/坪〜51万円/坪
最終更新2026年01月06日
富士森ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.89m²
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4階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...富士森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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富士森ハイツ売買履歴
- 2023/12
- 2022/07
- 2021/07
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約600万円 | 9万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 築42年 |
| 2009/01 | 成約930万円 | 14万円/m² | 1階 | 65.40m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 成約1,300万円24万円/m²
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 飛鳥ハイツ西八王子
- 2025/06
- オススメ富士森ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/11
- 2018/11
- 成約1,060万円20万円/m²
- 51.47m²
- 2DK
- --
- 当時築36年
- 飛鳥ハイツ西八王子
- 2018/09
- 2018/02
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,080万円 | 14万円/m² | 8階 | 142.73m² | 5SLDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築44年 |
| オススメ | 富士森ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築42年 |
| 2021/11 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築40年 |
| 2018/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | -- | 51.47m² | 2DK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 4階 | 95.95m² | 3LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約2,490万円 | 25万円/m² | 5階 | 98.75m² | 5LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約1,650万円 | 16万円/m² | 6階 | 98.75m² | 4LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築35年 |
| 2015/11 | 成約1,920万円 | 23万円/m² | 3階 | 80.78m² | 4LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士森ハイツ資産性スコア
2.74
富士森ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
富士森ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
富士森ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士森ハイツマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅自体はほぼ何もないですが、近くにダイエーのスーパーとファミリーマート、ATMが揃っているため特に不便はしません。
お部屋
4東京にしては家賃が安いと思います。中央線も通っていて都心に出るには困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2山田
坂の途中に駅があるため、徒歩での移動が大変に感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時は不便です。
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士森ハイツマンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩13分の距離にあります。築46年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
富士森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜60.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.89m² | 886万円 | 2,958万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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