ポートヒルク赤塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
ポートヒルク赤塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.09m² | 南西 |
| 302 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.90m² | 北 |
| 305 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 南 |
| 307 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.09m² | 南西 |
| 403 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.90m² | 北東 |
| 405 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.84m² | 南西 |
| 406 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.84m² | 南西 |
| 407 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 2,983万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポートヒルク赤塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートヒルク赤塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,989万円92万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートヒルク赤塚マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートヒルク赤塚マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ポートヒルク赤塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートヒルク赤塚（ポートヒルクあかつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚3丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.84㎡〜47.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートヒルク赤塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47m² | 3,015万円 | 3,500万円 |
ポートヒルク赤塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円261〜282万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ダイアパレス成増現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円173〜194万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ダイアパレス成増現在築31年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円181〜205万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
セーヌ・ヴァンシッス現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.09m²
- 2階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。