1,330万円〜1,330万円
坪単価77万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドリス上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドリス上福岡部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 56.55m²
- -
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ドリス上福岡販売中・賃貸の物件（1件）
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ドリス上福岡資産性スコア
2.71
ドリス上福岡の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドリス上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリス上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,330万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ドリス上福岡3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリス上福岡マンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上福岡
4駅からの距離による土地価格の下落幅が小さいので、駅近でなくても資産価値が維持しやすいと感じます。
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリス上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドリス上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリス上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜56.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリス上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 56.55m² | 1,330万円 | 1,429万円 |
ドリス上福岡売買履歴
- 2003/04
- 成約770万円11万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2001/07
- 成約890万円13万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 1996/01
- 成約1,780万円26万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/04 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 1階 | 66.31m² | 3LDK | 築23年 |
| 2001/07 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 2階 | 66.31m² | 3LDK | 築22年 |
| 1996/01 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.31m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/01
- 2020/09
- 成約1,200万円12万円/m2
- 95.10m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- ハイツ大井町D棟
- 2018/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 3階 | 90.50m² | 3LDK | ハイツ大井町B棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 11万円/m2 | 2階 | 98.84m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 10万円/m2 | 4階 | 96.37m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 13万円/m2 | 4階 | 92.97m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,180万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.84m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1,070万円 | 11万円/m2 | 1階 | 95.10m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 5階 | 92.97m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築39年 |
| 2020/09 | 成約1,200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 95.10m² | 4LDK | ハイツ大井町D棟 | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,040万円 | 11万円/m2 | 1階 | 92.62m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築36年 |
| 2013/12 | 成約910万円 | 9万円/m2 | 2階 | 92.44m² | 4LDK | ハイツ大井町B棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセルふじみ野
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- 66.49m²
- 3階/5階建