トーア新富マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーア新富マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.49m² | - |
| 2階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.15m² | 南東 |
| 3階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南 |
| 3階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.49m² | - |
| 3階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 4階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.81m² | 西 |
| 4階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.49m² | - |
| 5階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 9階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.49m²
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- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,223万円
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- -
- 1DK
- 31.49m²
- -
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- 2,988万円
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- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーア新富マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーア新富マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア新富マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア新富マンションマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5おしゃれなレストランや老舗が混在し、子育てにも便利な公園や児童館がある
お部屋
3築年数が古く多くの部屋がリフォームされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
教育環境
宝町
5区立の小中学校が徒歩圏内にあり、登下校の負担が少なくて安心です。学習塾や習い事の教室も駅周辺や銀座・日本橋エリアに豊富にあって、子どもの進路やスキルアップに役立っています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーア新富マンションマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあるトーア新富マンション、駅から近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でSRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。
トーア新富マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア新富マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.49㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア新富マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.53m² | 2,459万円 | 3,015万円 |
| 1DK | 31.49m² | 2,284万円 | 3,664万円 |
| 1LDK | 41.14m² | 3,193万円 | 5,525万円 |
トーア新富マンション売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円216〜248万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 9階
- 当時築43年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円264〜295万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円200〜229万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 3階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円214〜246万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
フジタ新富マンション現在築45年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円218〜255万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
フジタ新富マンション現在築45年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円231〜270万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築43年
フジタ新富マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新富の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
トーア新富マンションの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。