トーア新富マンション

中央区・新富町駅 徒歩5分・築46年

3.87
地震注意液状化注意
2,200万円〜3,543万円
坪単価231万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年09月17日
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トーア新富マンション

中央区・新富町駅 徒歩5分・築46年

2,200万円〜3,543万円
231万円/坪〜279万円/坪
3.87
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

トーア新富マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,200万円価格を確認する-1DK31.49-
2階3,543万円価格を確認する-1LDK50.15南東
3階2,855万円価格を確認する-1LDK39.92南東
3階2,423万円価格を確認する-1DK34.56
3階2,223万円価格を確認する-1DK31.49-
3階2,988万円価格を確認する-1LDK42.00
4階2,657万円価格を確認する-1DK36.81西
4階2,284万円価格を確認する-1DK31.49-
5階2,459万円価格を確認する-1R33.53南東
9階3,398万円価格を確認する-1LDK40.28
2階
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.49
  • -
2階
参考相場価格
3,543万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.15
  • 南東
3階
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.92
  • 南東
3階
参考相場価格
2,423万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.56
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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3階
参考相場価格
2,223万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.49
  • -
3階
参考相場価格
2,988万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.00
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4階
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.81
  • 西
4階
参考相場価格
2,284万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.49
  • -
5階
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 33.53
  • 南東
9階
参考相場価格
3,398万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トーア新富マンション利回り・空室率を診断します。

トーア新富マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

トーア新富マンション資産性スコア

3.87
トーア新富マンションの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
トーア新富マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーア新富マンション居住エリアの評価

トーア新富マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーア新富マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,200万円62万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
トーア新富マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーア新富マンションマンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    おしゃれなレストランや老舗が混在し、子育てにも便利な公園や児童館がある

  • 共用部分

    3

    外観はシンプルだが清掃が毎日行われている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新富町

    4

    新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。

  • 教育環境

    宝町

    5

    区立の小中学校が徒歩圏内にあり、登下校の負担が少なくて安心です。学習塾や習い事の教室も駅周辺や銀座・日本橋エリアに豊富にあって、子どもの進路やスキルアップに役立っています。

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

トーア新富マンションマンション概要

トーア新富マンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。

トーア新富マンション詳細情報

基本情報

建物名トーア新富マンション
住所東京都中央区新富1丁目5-5
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)11階建(99部屋)
建築構造SRC造
専有面積31.49㎡〜50.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2459万円〜(33m²〜)
  • 1DK:2200万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:2855万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール京橋 (認証保育所)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーア新富マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
1R33.53m²2,459万円3,015万円
1DK31.49m²2,284万円3,664万円
1LDK41.14m²3,193万円5,525万円

トーア新富マンション売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円216〜248万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築43
  • 2023/09
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円264〜295万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築44
  • 2024/03
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円200〜229万円/坪
    • 38〜44
    • 2K
    • 3階
    • 当時築44
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トーア新富マンション
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはトーア新富マンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。