1,100万円〜1,392万円
坪単価77万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンハイツ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ川越部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.56m² | - |
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.56m² | 南西 |
| 2階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.24m² | 南 |
| 2階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.50m² | - |
| 2階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | - |
| 2階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.56m² | 西 |
| 3階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.56m² | - |
| 3階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.56m² | 北西 |
| 3階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.35m² | - |
| 4階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.24m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.56m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ川越販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンハイツ川越資産性スコア
2.71
サンハイツ川越の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
サンハイツ川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川越市
2川越市駅周辺は大きな公園が少ないので、外遊びが好きな子供には物足りないかもしれません。
資産性
本川越
4物価が安く賃貸選びもしやすいので、初めて一人暮らしをする人にもおすすめできるエリアです。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
サンハイツ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市田町23-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.56m² | 1,215万円 | 2,748万円 |
| 3DK | 48.56m² | 1,189万円 | 1,990万円 |
| 3LDK | 55.5m² | 1,392万円 | 3,864万円 |
サンハイツ川越売買履歴
- 2017/11
- 成約570万円14万円/m2
- 39.72m²
- 2K
- 4階
- 当時築38年
- 2009/09
- 成約630万円12万円/m2
- 48.56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2009/05
- 成約570万円11万円/m2
- 48.56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2007/04
- 成約900万円18万円/m2
- 48.56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2006/07
- 成約790万円14万円/m2
- 53.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2005/01
- 成約500万円12万円/m2
- 39.72m²
- 2K
- 4階
- 当時築25年
- 1999/05
- 成約1,290万円24万円/m2
- 53.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 1996/04
- 成約1,280万円26万円/m2
- 48.56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約570万円 | 14万円/m2 | 4階 | 39.72m² | 2K | 築38年 |
| 2009/09 | 成約630万円 | 12万円/m2 | 2階 | 48.56m² | 3DK | 築30年 |
| 2009/05 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 2階 | 48.56m² | 3DK | 築30年 |
| 2007/04 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 2階 | 48.56m² | 3DK | 築27年 |
| 2006/07 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 4階 | 53.24m² | 3LDK | 築27年 |
| 2005/01 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 4階 | 39.72m² | 2K | 築25年 |
| 1999/05 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.24m² | 3DK | 築20年 |
| 1996/04 | 成約1,280万円 | 26万円/m2 | 1階 | 48.56m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンファイン鶴瀬
1,390万円- 2LDK
- 46.80m²
- 2階/5階建