サンファイン鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンファイン鶴瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.83m² | 南 |
| 2階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.73m² | 南西 |
| 4階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.17m² | 南西 |
| 5階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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サンファイン鶴瀬販売中・賃貸の物件（5件）
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サンファイン鶴瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファイン鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファイン鶴瀬マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鶴瀬
駅からバスで通える大型ショッピングモールには書店や学習スペースもあり、子どもが勉強する場所に困りません。
買い物・生活利便性
4みずほ台
池袋まで25分ほどで1本で行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。アパートや賃貸住宅が多く、家賃も比較的安く広い部屋に住めます。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファイン鶴瀬マンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
サンファイン鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファイン鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.73㎡〜50.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファイン鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.17m² | 1,998万円 | 2,937万円 |
| 3K | 46.73m² | 1,786万円 | 1,990万円 |
| 3DK | 48.5m² | 1,860万円 | 2,409万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.73m²
- 4階/5階建