第2ユナソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2ユナソ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.13m²
- 南
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第2ユナソ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2ユナソ資産性スコア
2.90
第2ユナソの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2ユナソの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ユナソ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,016万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
第2ユナソ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ユナソマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ユナソマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2ユナソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ユナソ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目24-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.13㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ユナソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.03m² | 922万円 | 1,199万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/09
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/12
- 2013/10
- 2013/06
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,750万円 | 29万円/m2 | 6階 | 59.25m² | 2LDK | ブランシール蕨 | 築50年 |
| 2021/09 | 成約980万円 | 25万円/m2 | 6階 | 38.14m² | 2DK | ブランシール蕨 | 築46年 |
| 2018/05 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 5階 | 43.23m² | 2DK | ブランシール蕨 | 築43年 |
| 2018/01 | 成約620万円 | 19万円/m2 | 1階 | 31.62m² | 2K | つくし第7マンション | 築34年 |
| 2017/11 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 8階 | 59.25m² | 2LDK | ブランシール蕨 | 築43年 |
| 2017/02 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 3DK | ブランシール蕨 | 築42年 |
| 2016/12 | 成約940万円 | 24万円/m2 | 7階 | 38.14m² | 2DK | ブランシール蕨 | 築42年 |
| 2013/10 | 成約760万円 | 20万円/m2 | 4階 | 37.87m² | 2DK | ブランシール蕨 | 築38年 |
| 2013/06 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 8階 | 52.45m² | 2LDK | ブランシール蕨 | 築38年 |
| 2013/02 | 成約560万円 | 17万円/m2 | 1階 | 32.04m² | 2K | つくし第7マンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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