むさしの荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
むさしの荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.3% | 1K | 20.00m² 東 |
| 103 | 491万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.2% | 1K | 20.21m² 南 |
| 104 | 491万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.2% | 1K | 20.21m² 南 |
| 201 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.6% | 1K | 17.00m² 東 |
| 208 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.0% | 1K | 21.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 20.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 20.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 17.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
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むさしの荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...むさしの荘価格推移と将来予測
参考相場価格
486万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...むさしの荘マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
むさしの荘マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあるむさしの荘、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年で木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
むさしの荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | むさしの荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目15-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
むさしの荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 491万円 | 1,082万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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