サンシャイン若葉台
川崎市麻生区・若葉台駅 徒歩2分・築47年
2026年04月20日
サンシャイン若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン若葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 59.61m² 南 |
| 3階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
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サンシャイン若葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャイン若葉台売買履歴
- 2023/08
- 2023/02
- 2013/10
- 2005/09
- 2003/02
- 1996/10
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 59.61m² | 3LDK | 築34年 |
| 2005/09 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 5階 | 93.42m² | 4SLDK | 築26年 |
| 2003/02 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 1階 | 59.61m² | 2LDK | 築24年 |
| 1996/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 4階 | 59.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 1995/03 | 成約2,350万円 | 41万円/m² | 2階 | 57.09m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンシャイン若葉台賃貸履歴
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 59.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/03
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2020/01
- 8万円/月
- 57.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2011/03
- 8万円/月
- 57.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2009/05
- 7万円/月
- 59.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 59.62m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/03 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2020/01 | 8万円/月 | 3階 | 57.09m² | 3LDK | 築40年 |
| 2011/03 | 8万円/月 | 3階 | 57.09m² | 3LDK | 築32年 |
| 2009/05 | 7万円/月 | 1階 | 59.61m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシャイン若葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン若葉台マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京王線の社員の対応が良く、都営住宅やURも充実しています。住宅街なので予算に合わせて選べます。
周辺環境
5周辺にはいろいろなお店があり、生活に必要なものは全て揃います。治安も良く安全に暮らせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若葉台
若葉台駅のある稲城市若葉台3丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが非常に低いと評価されています。災害時の備えがしっかりしているので安心して暮らせます。
医療・福祉
3黒川
区の子育て支援はそこそこしっかりしていると感じますが、分娩できる産院が一つしかなく、出産時は里帰りしました。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン若葉台マンション概要
サンシャイン若葉台は京王相模原線若葉台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
サンシャイン若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.61m² | 1,212万円 | 3,350万円 |
| 3LDK | 59.61m² | 1,198万円 | 4,659万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.50m²